Vente villa Gondomar de 233 m²

À Vendre Maison de 3 chambres dans une résidence fermée avec piscine, aire de jeux pour enfants et jardin. Situé à Gondomar/Porto.

EN PHASE DE CONSTRUCTION AVEC UN ACHÈVEMENT PRÉVU AU DERNIER TRIMESTRE 2023.

Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage.

CARTE DE FINITION 2 FAÇADES CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES

- Isolation thermique (Capoto) et acoustique
- Portes et fenêtres avec double vitrage
- Stores électriques extérieurs en aluminium
- Grandes ouvertures vitrées
- Cloisons intérieures en plâtre reconstitué
- Installation de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau
- Pré-installation de panneaux solaires ECS
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques
- Faux plafonds dans toute la maison, à l'exception du garage
- Projecteurs LED dans toute la maison, sauf le garage
- Lumière indirecte dans le séjour et les chambres
- Récupération de chaleur dans la pièce
- Prises TV dans le séjour, la cuisine, les chambres et le salon
-Installation d'alarme
- Installation de climatisation
- Portes avec système pivotant de hauteur égale à la hauteur sous plafond des maisons, en bois laqué blanc
- Placard
- Armoires laquées blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, dans les deux chambres
- Revêtement de sol des chambres, du salon, de la salle de bain de service et des couloirs
Revêtement de sol multicouche à Sucupira
- Système d'aspirateur central
- Garage pour 2 voitures avec portails automatiques
- Porte coupe-feu du garage au hall intérieur
- Escalier intérieur en fer recouvert de bois Sucupira du 1er étage au 2e étage
- Escalier intérieur en béton armé recouvert de bois Sucupira de l'Étage 0 à l'Étage 1

CUISINE

- Meubles en MDF Hidrofogo laqué blanc, avec îlot et équipé de garde-manger
- Comptoir Silestone
- Électroménagers de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson
Vitres vitrocéramiques et Lave-vaisselle) et hotte îlot de marque Cata ou équivalent et réfrigérateur Side by Side de marque Candy ou équivalent
- Éclairage et espace pour déchets recyclables Sol en grès cérame
- Murs peints avec de la peinture lavable

SALLES DE BAINS

- Revêtements de carrelage rectifiés
- Projecteurs LED intégrés
- Meubles vasques suspendus, laqués blanc brillant
- Sanitaires suspendus
- Protections de base de douche
- Suite et salle de bain de soutien équipée d'un kit de douche

ZONE EXTÉRIEURE

- Façade en Capoto
- Cadres en aluminium avec portes et fenêtres à coupure thermique avec double vitrage
- Interphone vidéo avec écran couleur

ZONES COMMUNES DE COPROPRIÉTÉ

- Piscine
- Cour de récréation
- Maison en copropriété avec zones de jardin

Ensemble de maisons unifamiliales situées dans la commune de Gondomar, district de Porto, à 174 mètres d'altitude et à plus de 5 km de la côte.

Chaque maison est de type T3, a une superficie utile de 190 m2 et se compose de 3 étages.

Pour la production d'ECS, un panneau solaire thermique et de support ainsi qu'un chauffe-eau électrique sont prévus pour chaque maison.

Un système de climatisation est prévu pour chaque maison utilisant un récupérateur de chaleur (cet équipement ne chauffera que l'espace où il sera installé).

Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage.

A l'intérieur de la maison il y a des espaces sans avoir besoin de climatisation, ce sont la buanderie et le garage.

Concernant la ventilation, celle-ci se fait naturellement à l'aide de prises d'air dans les châssis mais également de grilles en façade. L'évacuation s'effectuera par des conduits installés dans les sanitaires


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