Vente villa Lefkada de 146 m²

Une villa nouvellement construite est disponible à la vente à Sivota, Lefkada.
Il est implanté sur un terrain de 1 835 mètres carrés.
La villa mesure 146 mètres carrés et dispose de quatre chambres.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-cuisine et une salle à manger avec vue sur la piscine depuis les grandes vitrines.
Il y a également deux chambres principales, chacune de 21 mètres carrés avec salle de bains privative situées de chaque côté du salon et toutes deux donnant sur la piscine.
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. La chambre orientée nord-est dispose d'un balcon privé donnant sur la baie et la piscine.

Installations et commodités :

Portails d'entrée électriques séparés avec interphone.
Parking privé pour deux véhicules.
Portes coulissantes vers les chambres principales du rez-de-chaussée offrant un accès direct à la piscine et au jardin.
Une grande piscine privée à débordement de 45 mètres carrés comprenant un banc sous-marin intégré et un éclairage intégré à la piscine. De plus, la piscine dispose d'un espace détente en eau peu profonde d'environ sept mètres carrés pouvant accueillir des chaises, des transats et des parasols pour se détendre dans l'eau.
Pompes et composants mécaniques pour la piscine.
Douche extérieure près de la piscine.
Pergola à l'extérieur du séjour de 24 m² offrant un espace ombragé près de la piscine.
Une cuisine extérieure équipée comprenant un BBQ/grill, un évier et un plan de travail pour se divertir.
La cuisine extérieure est couverte par une pergola de 18 mètres carrés.
La cuisine intérieure comprend des armoires et des comptoirs en marbre.
Isolation thermique pour toute la villa.
Cadres en aluminium économes en énergie avec double vitrage et stores.
Chauffe-eau et panneaux solaires.
Climatisation dans toute la villa.
Armoires dans les chambres.
Articles sanitaires de haute qualité tels que toilettes, lavabos, armoires, miroirs, lavabos et douches.
Débarras/sous-sol 18 m² (peut être converti en chambre supplémentaire moyennant un supplément).
Réservoir d'eau.
Bien que le mobilier ne soit pas inclus dans le prix, il est possible d'avoir la villa entière entièrement meublée (chambres, salon, salle à manger, salon de jardin, éclairage, appareils électriques, accessoires de cuisine, etc.) moyennant un supplément de 50 000 euros. Ces frais comprennent tout pour livrer la villa clé en main pour l'emménagement et/ou la location.

La villa sera livrée d'ici août 2024.

Choix idéal pour exploitation touristique ou résidence privée car le village de Sivota est un pôle d'attraction pour le tourisme.
Ce village pittoresque, entouré de collines verdoyantes, est l'un des mouillages les plus appréciés de ceux qui voyagent en bateau dans la mer Ionienne.