Vente villa Lucca de 500 m²

Dans un splendide quartier vallonné et résidentiel, grande villa moderne en partie en pierre de Sienne sur 2 niveaux décalés accompagnée d'un terrain d'environ 5000 m2 et garage d'environ 150 m2.
Au rez-de-chaussée surélevé elle se compose d'un grand hall d'entrée, grand séjour en mezzanine (avec 2ème salon) avec cheminée et grande fenêtre pour accéder à la terrasse, salle à manger, cuisine, grand placard/cellier, couloir de nuit, 2ème placard, salle de bains salle de bains, salle de bains avec baignoire et douche, chambre double, salle de bains avec baignoire d'hydromassage, chambre simple, 2 chambres doubles ; Au sous-sol rez-de-chaussée Grand séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain avec baignoire, bureau, buanderie, chambre double, local technique, grand garage/cave avec double accès
Système de chauffage autonome conforme au méthane. Système électrique amovible conforme à la réglementation.
Sols en terre cuite 30x30 dans le séjour, parquet dans le coin nuit.
Portes en bois, châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, volets en bois, moustiquaires.
Porte blindée, portail électrique, système d'irrigation, système de climatisation, système d'alarme.
Excellent état d'entretien.
Classe énergétique F. Ind. pers. énergie 221,96 kWh/m2 an. Ind. Invol. chauffage kWh/m2 an. 123,76 Ind. Invol. refroidi 14,20 kWh/m2 an.
Pour des raisons de confidentialité, la zone n'est pas la zone réelle mais indique seulement une référence approximative de son emplacement. Classe énergétique : F - IPE : 221,96 kWh/m2 an