L''Immobilière Bleue vous présente cette grande villa individuelle d''environ 190m² avec sa dépendance de type 2 d''environ 55m², son garage et sa piscine de 8X4 sans vis-à-vis et vue dégagée
Sur un terrain d''environ 900m² en restanque cette villa est idéale pour un projet familial Sur la partie principale : un grand hall votre accueil, l''espace jour de plus de 70m² exposé plein sud est composé d''un séjour traversant avec cheminée, d''une grande véranda et d''une cuisine spacieuse et fonctionnelle semi-ouverte. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec rangements, d''une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu''un wc séparé Une 4eme chambre de plus de 10m² est disponible au niveau supérieur de la villa Au rez-de-chaussée de la villa et de plain-pied se trouve également d''un grand t2 de 55m² composé d''un séjour d''une cuisine ouverte, d''une chambre et sa salle d''eau privative, idéal pour un projet familial ou pour un revenu locatif.
Sur le terrain : un garage, un terrain de pétanque, un coin barbecue, terrasse et son jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis et espace piscine à l''abri des regards
La villa fait partie d''un lotissement privé avec ASL (cotisation 200 € annuel) Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : immobleue.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostiques :
Classe énergétique:
b (64,00 kWh/m2)
Emission de gaz à effet de serre:
a (2,00 kg CO2/m2)