TRES BELLE PROPOSITION , POSSIBILITE DE 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS Au calme et dans un cadre verdoyant, commerces à pied, villa individuelle d''architecte de 180 m² env. de 8 pièces sur un beau terrain peu pentu de 2864 m² env avec piscine sécurisée.
Cette villa familiale propose une partie principale composée d''un séjour et salle à manger en direct avec une large terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une de plain-pied, salle de bains et un bureau en mezzanine ( facilement transformable en 4ième chambre). De plus, cette villa propose un appartement, indépendant de type F1 de 45 m² env. (pièce de vie, cuisine, salle d''eau) et qui peut être agrandi par l''aménagement d''une pièce de communication et par la transformation du garage attenant de 30m² env.. Enfin, au niveau de l''espace piscine, se trouve une pièce de " détente " à usage de pool house, de salle de gym ou de bureau, caves et atelier. Le terrain arboré,comprend également un beau bassin à poisson. Prestations : doubles vitrages, climatisation réversible, adoucisseur d''eau, panneaux photovoltaïques, électricité récente, tout-à-l''égout.
Diagnostiques :
Classe énergétique:
c (125,00 kWh/m2)
Emission de gaz à effet de serre:
a (4,00 kg CO2/m2)