Vente villa Salve de 130 m²

Villa avec vue mer et jardin à vendre

A quelques minutes des étendues de plages blanches, dans la région de Pescoluse, nous trouvons "Il Rifugio delle Farfalle" à vendre, une charmante villa au coeur du bas Salento, qui offre une vue imprenable sur les eaux de la mer Ionienne et une atmosphère relaxante immergée dans la nature.

L'accès à la propriété, entièrement clôturée en maçonnerie de pierres sèches, peut se faire soit par un portail piéton, soit par une grande porte qui permet de passer sa voiture et de la placer sous un parking couvert.

En passant aux espaces intérieurs de la maison, nous trouvons la zone de vie, composée de : kitchenette, avec la particularité du plan de travail et de l'évier en grès artisanal, et avec tous les meubles sur mesure, garde-manger et salon-salle à manger. Ce dernier est un environnement très lumineux et accueillant, le cœur de la maison, dont le point d'appui est la cheminée, positionnée entre deux fenêtres, qui vous permettent de profiter de la vue sur la mer confortablement assis sur votre canapé. Il y a aussi une salle de bain complète avec douche et fenêtre, enrichie de murs travaillés en plâtre marocain.

L'espace nuit est composé de : une accueillante chambre double avec vue mer et jardin, avec salle de bain privée, avec les mêmes caractéristiques que celle décrite ci-dessus ; une deuxième chambre, qui pourrait également devenir un confortable bureau, et une troisième chambre double, avec salle de bain avec douche aux murs en pierre, au sous-sol. Ce dernier est accessible directement de l'intérieur de la maison, par un escalier couvert, et constitue un environnement bien aéré et lumineux.

À l'extérieur, sur la façade du bâtiment, nous trouvons un porche spacieux, pour pouvoir passer de merveilleux moments de détente, de convivialité et admirer des couchers de soleil suggestifs, à l'abri de la chaleur et du soleil de l'été.

En même temps, dans la partie arrière, il y a une cour avec un particulier siège en pierre semi-circulaire et un barbecue, où il serait possible de créer une pergola (déjà régulièrement homologuée).

Le jardin d'environ 1 250 m2 s'étend tout autour, enrichi d'oliviers, de bougainvilliers, de plantes succulentes et de maquis méditerranéen.

Un confortable escalier ouvert vous permet d'accéder à la terrasse panoramique.

Les espaces entourant la maison sont soignés et idéaux pour passer d'agréables moments en plein air.

La maison a été construite avec une grande attention aux détails et avec l'utilisation de matières premières d'excellente qualité. Les sols intérieurs et extérieurs sont en pierre de Trani, les enduits sont à la chaux naturelle et le tuf de la maçonnerie extérieure est de premier choix, très résistant à l'humidité et aux agents atmosphériques.

De plus, la présence d'une cavité située au sous-sol entre les murs de la maison et la roche environnante confère salubrité et ventilation aux pièces.

Le chauffage et la climatisation s'effectuent via un système de plancher radiant, alimenté par une pompe à chaleur.

Un puits artésien et une citerne garantissent l'approvisionnement en eau, et la fosse imhoff permet de purifier les eaux usées afin qu'elles puissent être réutilisées dans le jardin, réduisant ainsi au minimum le gaspillage d'eau.

L'éclairage extérieur, le système d'alarme et la vidéosurveillance complètent le tableau général du confort offert par cette maison qui, précisément en raison de ces caractéristiques, se prête à être une propriété utilisable à tout moment de l'année.

Les villes les plus proches sont Salve (7 km) et Presicce – Acquarica (10 km), mais la mer est le véritable protagoniste, qui se trouve à seulement 3 km (Marina di Torre Pali, Marina di Pescoluse et Maldives du Salento).

« Il Rifugio delle Farfalle » représente le lieu idéal pour ceux qui recherchent des vacances caractérisées par la tranquillité, le confort et la beauté du paysage marin du Salento, sans renoncer à l'histoire et aux traditions de l'arrière-pays voisin.