Vendita appartamento Banyuls sur Mer di 165 mq

Unico! Magnifico vecchio appartamento duplex con piccola vista mare, dal fascino incredibile a 50 m dalla spiaggia - nel cuore di Banyuls-sur-mer

Offre una superficie abitabile di circa 166 m². Comprende un totale di 5 camere da letto, 2 bagni con doccia, soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, 1 ampio terrazzo sud-est con piccola vista mare, 2 cantine e garage (venduto separatamente). A soli 50 metri dalla spiaggia.

Appartamento situato in una casa disposta su tre livelli. È nel cuore della città in una strada pedonale e vicinissimo al mare. Ci sono tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, farmacie, medici, ecc. e la spiaggia proprio di fronte. Possibilità di acquisto garage a circa 10 minuti a piedi

Questi sono il 1° e il 2° piano della casa che sono stati uniti per formare un grande appartamento. Si accede alla casa tramite un portone a livello strada, assegnato solo a questo appartamento. C'è una piccola scala (sotto la quale si trova un armadio) che conduce ad un piacevole terrazzo di circa 20 mq. Si entra in casa attraverso il terrazzo, come in una casa. Esposizione Sud/Est. C'è un ripostiglio sul terrazzo. La strada in basso a destra della terrazza è pedonale.

Entrando sulla destra c'è un piccolo corridoio dove si trova la lavanderia con lavabo oltre ad ampi armadi e in fondo un bagno con doccia e wc.

La cucina è attrezzata e dispone di buoni piani di lavoro. È rettangolare e nella parte inferiore è aperta sulla sala da pranzo.

Il soggiorno è spazioso con bellissime travi sul soffitto. E' presente un caminetto funzionale, un angolo bar attrezzato (con lavello, frigorifero), numerose finestre che permettono una buona ventilazione e una buona luminosità. Persiane in legno. In ogni stanza ci sono armadi con ante antiche e nel soggiorno un mobile ad angolo. C'è un ventilatore a soffitto in cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una porta permette di accedere al piano superiore che comprende 4 camere da letto con armadi abbastanza spaziosi e una più piccola con divano letto. Aria condizionata in 3 camere da letto. Tutte le camere hanno un ventilatore a soffitto. In una delle camere da letto troverete una doccia, un lavandino e un WC.

L'appartamento è perfettamente funzionante, ma si potrebbe valutare una rinfrescata: tinteggiatura, pavimento (moquette usurata).
Il riscaldamento è effettuato tramite radiatori elettrici, camino e aria condizionata reversibile.

DPE: C, A

È possibile acquistare in aggiunta un ampio garage al prezzo di € 33.000.

Per qualsiasi domanda su questa proprietà, contattare Helen Benatia allo 0652092559

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
 
Prezzo netto del venditore in caso di vendita a prezzo: € 400.000. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente. Ciò ti consente di pagare spese notarili inferiori, senza incidere sul prezzo totale: 5,2% IVA inclusa del prezzo netto del venditore, oppure 4,95% del prezzo di vendita, IVA 20% inclusa. Con Scandimmo, il venditore beneficia della massima copertura mediatica Internet, sia in Francia che all'estero, su quasi 100 grandi siti web.
 
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