Vendita appartamento Campanhã di 49 mq

Appartamento con 1 camera da letto | Campagna | Porto

Nuova palazzina composta da soli 6 appartamenti, distribuiti su 3 piani. Tipi T0, T1 e T2, situati a Campanhã, vicino al mercato di approvvigionamento, a 10 minuti dal centro di Porto.

Appartamento bilocale, al primo piano, con due affacci.
Cucina attrezzata.
Camera da letto con armadio a muro.
WC con stoviglie sospese e piatto doccia.

Termine ultimo per il completamento dei lavori: settembre 2024

Molto interessante anche per te, come investitore, dal punto di vista locativo.

Posizione:
- Metropolitana Contumil - 350 metri;
- Fermata autobus a 150 metri;
- Treno - 500 metri
-Mercadona 300 metri;
- Centro Sanitario a 550 metri;
- VCI -300 mt; Accedi ad A1 e A3
- Farmacia a 400 metri;
- Shopping Alameda Shop & Stop -650 mt;
- Terraferma 650 metri;
- Scuola Base a 400 metri;
- Scuola EB2/3 1 km
- Piazza Velasquez 1,3 km

Riepilogo degli appartamenti disponibili:
A) Piano - 1° a sinistra = T0 | AB: 56,7 mq + giardino/patio di 59,4 mq | Prezzo: 180.000
B) Piano - 1° a destra = T1 | AB: 52,4 mq + giardino/patio di 115,3 mq | Prezzo: 200.000
C) Piano R/C sinistro = T1 | AB: 49mq | Due fronti | Prezzo: 160.000
D) Piano terra destro = T2 | AB: 59,6 m2 | Due fronti | Prezzo: 190.000
E) 1° Piano Sinistra = T1 | AB: 49mq | Due fronti | Prezzo: 170.000
F) 1° Piano Destro = T2 | AB: 66,7 m2 | Due fronti | Prezzo: 200.000

Mappa finale
1.Esterni
Facciate rivestite con sistema a cappa e finitura grigio chiaro. Pavimentazione patio in ceramica antiscivolo (uso esclusivo delle frazioni A e B).
Area giardino per semina erba (uso esclusivo delle frazioni A e B). Pompa per acque reflue.

2. Aree comuni interne
Pavimentazione degli spazi comuni in tipica ceramica di Porto. Pareti degli spazi comuni rivestite con pannelli in viroc.
Frontali dei mobili comuni e rivestimento delle pareti in MDF laccato bianco opaco.
Controsoffitto in cartongesso tinteggiato con illuminazione incorporata.

3.Sale, stanze e camere da letto
Carpenteria in MDF laccato bianco opaco.
Pavimento galleggiante a imitazione della quercia americana.
Interni armadio in nobilitato finitura lino beige.
Pareti dipinte con vernice plastica bianco nuvola.
Controsoffitto in cartongesso con faretti e profili luce/tenda incorporati.

4.Cucine
Mobili in MDF laccato bianco opaco e interno melaminico grigio chiaro. Piani e rivestimento tra i mobili in quarzo compatto bianco.
Piano Rodi Laguna in acciaio inox e monocomando cromato girevole con bocca alta di ASM.
Pavimento galleggiante a imitazione della quercia americana.
Pareti dipinte con vernice plastica bianco nuvola.
Controsoffitto in cartongesso tinteggiato con punti luce integrati e modanature luminose.

5. Bagni
Sanindusa sanitari. Modello pensile Look e Sanlife freestanding da 60 e 40 cm. Piatto doccia ASD. Modello Extraplana con 50mm.
Rivestimenti e pavimento in ceramica Baldocer Architonic Smoke 60x60cm, rettificata.
Mobile in MDF laccato bianco opaco e interno melaminico grigio chiaro. Piani in quarzo compatto bianco
Comandi monocomando cromati, modello ASM Bracara e rampe doccia della stessa marca.
Controsoffitto in cartongesso tinteggiato con illuminazione incorporata.

6.Attrezzature e strutture
Illuminazione tramite faretti integrati nel controsoffitto in tutto l'edificio e in tutte le unità.
Porte ad alta sicurezza all'ingresso delle unità, rivestite in MDF laccato bianco opaco.
Oscuranti termici elettrici in alluminio laccato bianco.
Video - Portiere a colori
TV via cavo e predisposizione per fibra ottica
Pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
Predisposizione per scaldabagno o caldaia a gas.
Scarico individuale in cucina.
Scarico meccanico nel w.c.s

7. Isolamento
Facciate termoisolate con rivestimento a cappa.
Isolamento in lana minerale di spessore 5 cm tra le frazioni e tra le frazioni e gli spazi comuni.

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