Vendita appartamento Cannes di 91 mq

PALM BEACH – MOURE ROUGE - CROISETTE

= OFFERTA ACCETTATA = Situato in rue Ricord Laty, in una zona residenziale ultra popolare di Cannes, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai negozi locali, splendido appartamento di 4 locali al 4° piano (con ascensore) di un moderno residence e sicuro con piscina.

Molto luminoso, questo appartamento di 91 m² dispone di un soggiorno spazioso e accogliente di 38 m² con cucina americana completamente attrezzata e una dispensa di 4 m². La zona notte è composta da una camera matrimoniale con il suo spogliatoio e il suo bagno con doccia e WC, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC separato. Tutte le stanze dell'appartamento si aprono su una bellissima terrazza esposta a sud-ovest.

L'appartamento è in ottime condizioni e perfettamente ottimizzato con servizi di alta qualità (aria condizionata integrata, tapparelle elettriche, doppi vetri, videosorveglianza, ecc.).

Un garage doppio di circa 30 mq consecutivi completa questa eccezionale proprietà.

La sua posizione permette di raggiungere a piedi le spiagge di Mouré Rouge, Bijou Plage e La Croisette, nonché il futuro Palm Beach Complex che aprirà le sue porte molto presto. Una passeggiata lungo la Croisette ti porterà al Palais des Festivals e al centro di Cannes.

Questo appartamento è ideale per una famiglia o un investitore che desidera fare un investimento locativo. Viene venduto libero da qualsiasi occupazione, tutto quello che devi fare è fare le valigie e goderti la vita di Cannes.

Per ulteriori informazioni, contattare la signora Vanina Magnussen (EI) allo 0651107727.
“Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr”.

Prezzo netto del venditore in caso di vendita a prezzo: 757.158 €. Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente. Ciò ti consente di pagare spese notarili inferiori, senza incidere sul prezzo totale: 5% IVA inclusa del prezzo netto del venditore, oppure 4,76% del prezzo di vendita, IVA 20% inclusa. Con Scandimmo, il venditore beneficia della massima copertura mediatica Internet, sia in Francia che all'estero, su quasi 100 grandi siti web.

Le spese di agenzia, che rappresentano qui il 4,76% del prezzo finale di vendita, sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente, che riduce la sua base imponibile per i costi di acquisizione senza modificare il prezzo di acquisto (sarebbe stato lo stesso con le commissioni pagabili). dal venditore, ma i costi di acquisizione sarebbero stati più elevati).
Prezzo di vendita HAI: € 795.000
Prezzo netto del venditore: 757.158 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente: 37.842 € (inclusa IVA 20%).

Avvertenza: aggiorniamo regolarmente i nostri annunci per mantenerli altamente visibili. Ciò implica che il suo riferimento può cambiare.