Vendita appartamento Glyfada di 126 mq

Proprietà Descrizione

Architettura moderna, posizione eccellente e costruzione di alta qualità sono le caratteristiche che contraddistinguono questa proprietà di nuova costruzione ad Ano Glyfada! Luminoso e ampio appartamento di lusso ad Ano Glyfada, si estende su una superficie di 125,85 mq. e si trova al 1° piano di una palazzina di 4 piani. L'ingresso principale ci conduce in un ampio open space che ospita la sala da pranzo, la cucina e il soggiorno con un moderno camino energetico. Lo spazio ha grandi finestre che permettono alla luce di diffondersi ovunque, creando un ambiente caldo e piacevole e ha un'uscita su un ampio balcone frontale con vista aperta. Lo spazio è servito da un W.C. per gli ospiti discretamente posizionato. Una porta intermedia ci conduce dalla reception allo spazio che ospita due camere da letto con capienti armadi e balcone indipendente, un bagno in comune e una camera padronale con bagno en suite, capiente guardaroba e uscita sul balcone frontale. L'appartamento dispone, inoltre, di un posto auto interrato, di una presa di ricarica per auto elettrica da 16A indipendente nel parcheggio e di un ripostiglio interrato di 11,90 mq. con alimentazione dall'appartamento. Dispone inoltre di riscaldamento a gas autonomo ea pavimento, impianto di raffrescamento multi split, pannello solare in collaborazione con caldaia a gas, pannelli fotovoltaici indipendenti, infissi in alluminio ad alta efficienza energetica, tapparelle e schermature elettriche, cablaggio di allarme con gestione remota, sensori di fumo in tutte le aree e un porta blindata tagliafuoco.

*Data di consegna: settembre 2023
**Il Certificato Energetico è in corso di rilascio

Posizione Descrizione

Posizione: Glyfada è il centro commerciale della riviera di Atene con vivaci negozi di giorno e una vibrante vita notturna al tramonto. È una destinazione per lo shopping alla moda con un mix complementare di concept boutique e negozi di fascia alta. Circondato da un lato dall'unico campo da golf a 18 buche di Atene, con una pista ciclabile e pedonale che lo circonda, Glyfada promette il meglio di tutti i mondi.
Caratteristiche uniche: un indirizzo costiero di lusso con facile accesso a spiagge, caffè, ristoranti e bar e club estivi sulla spiaggia. Glyfada è vicina alle scuole internazionali ed è un ambiente sicuro per crescere i bambini, offre grandi ritorni sugli investimenti e vanta molte possibilità di intrattenimento, attività di fitness e sport. Ha cinema, boutique alla moda, ristoranti che soddisfano ogni gusto e budget, bar, una vivace vita all'aria aperta e uno dei più grandi porti turistici lungo la costa.
Accessibilità: Glyfada è ben collegata al centro città e alla costa tramite metropolitana, tram e autobus ed è a soli 30 minuti di auto dal porto del Pireo, che offre una rapida fuga verso le isole. Glyfada è a soli 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale.
Potenziale di investimento: Glyfada è sempre stata attraente per gli investitori immobiliari e con il nuovo progetto di riqualificazione di Hellinikon, è pronta a registrare un forte aumento dei prezzi degli immobili.