La tua agenzia Au Bureau de l'Immo ti offre esclusivamente questo APPARTAMENTO CONTEMPORANEO nel cuore di Rue PARADIS.
Edificio borghese di grande fascino della fine del XIX secolo con facciate pulite e recentemente rinnovate, situato direttamente in Rue Paradis, nel settore PREFETTURA con tutti i servizi direttamente accessibili (boutique di lusso, ristoranti, linee di trasporto, banche, servizi ecc. ).
Una bella scala d'epoca ben conservata con le sue tipiche piastrelle rosse marsigliesi vi porterà al 3° piano per scoprire questo bellissimo appartamento modernizzato, climatizzato e dotato di ampi soggiorni:
- 1 camera da letto di 10,4 mq con ampio spogliatoio su misura di quasi 10 mq aggiuntivi - 1 camera per bambini o ufficio di 7,15 m² con vista sulla strada. - 1 bagno e il suo WC di 8,35 m² - 1 soggiorno/cucina di 41 m² con il suo bellissimo camino decorativo d'epoca. - un lungo corridoio di oltre 11 mq a servizio delle zone notte offre la possibilità di numerosi ulteriori vani ripostiglio.
CI PIACE: la qualità e la confortevole vita urbana che questo appartamento offre! Questa porzione di Rue Paradis è stata completamente ridisegnata e ristrutturata per ottenere un'urbanizzazione più tranquilla. Non sarete disturbati da alcun inquinamento acustico grazie alle finestre con doppi vetri con isolamento acustico. Parcheggiare facilmente con il VINCI Parking a pochi metri: possibilità di affittare il posto auto a 60 euro/mese. Molto ben classificato con un DPE B, tassa sulla proprietà bassa: 905 euro/anno e spese di comproprietà di 117 euro/mese. Piccola comproprietà di 10 lotti (2 appartamenti solo sul pianerottolo) Non tardare a fissare appuntamento per una visita al numero o625256712 ***VISITA VIRTUALE DISPONIBILE SU APPUNTAMENTO*** Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibile sul sito Georisks: www.georisks.gouv.fr
Diagnostica :
Classe energetica:
b (105,00 kWh/m2)
Emissione gas ad effetto serra:
a (3,00 kg CO2/m2)