Vendita casa Ermesinde di 621 mq

Casa T8+2 progettata su un totale di quattro piani, con architettura moderna. Situato nel centro della città di Ermesinde.
PIANO 0
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Ingresso: ampio e permette l'accesso a tutti gli altri spazi della casa.
Garage: con parcheggio per 3 auto, ampio garage con accesso diretto all'interno della casa garantendo comodità.
Ascensore: situato accanto al garage, consente l'accesso a tutti i piani della casa, dal piano 0 al piano 4. Presenta una facciata in vetro con vista panoramica sull'esterno.
Locale lavanderia: ampio, pratico, con luce naturale e collegamento diretto al giardino, facilitando la manutenzione dello spazio esterno.
Stanza extra: diversi sono gli usi possibili per questo spazio, può essere facilmente convertito in sala giochi o sala cinema (è già dotato di isolamento acustico).
1 Sala Polivalente: può essere utilizzata come ufficio, palestra o anche camera per gli ospiti.
1 WC/Bagno di servizio.
PIANO 1
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Soggiorno: di quasi 50 mq, dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo.
Cucina e Sala da Pranzo: moderne, ampie e funzionali. Può essere open space o meno, è diviso in due ambienti con porte scorrevoli che separano la cucina dalla sala da pranzo, inoltre ha accesso diretto al terrazzo.
Terrazza: spazio esterno a forma di "L", 40 mq con accesso dalla cucina e dal soggiorno.
1 WC/bagno (completo).
1 camera da letto: ideale per una camera degli ospiti, un ufficio o una stanza privata.
PIANO 2
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3 Suite: tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Armadio 1 camera da letto: spazio di archiviazione aggiuntivo con armadi su entrambe le pareti (ideale per valigie, vestiti o altri documenti).
PIANO 3
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3 camere da letto: tre camere da letto aggiuntive per la famiglia e gli ospiti.
1 WC/bagno (completo).
3 Terrazze: ogni camera di questo terzo piano dispone di balcone e/o terrazzo con vista panoramica.
Caratteristiche speciali:
- Pannelli Solari per il Riscaldamento dell'Acqua Sanitaria + Pannelli Solari Termodinamici. La casa dispone di 4 pannelli solari e una capacità di 600 litri, garantendo efficienza energetica e sostenibilità;
- Vetro stratificato antiproiettile;
- Doppi Telai Laminati: buon isolamento termico e acustico;
- Tapparelle elettriche;
- Aria condizionata in tutti gli ambienti (compresi i corridoi);
- Master Suite con una superficie di 48 mq, composta da 3 spazi perfettamente organizzati - camera da letto e zona lettura, ripostiglio con armadi a muro, bagno con vasca idromassaggio e doccia in ambienti separati;
- Preinstallazione della Domotica: predisposto per l'installazione di sistemi di controllo e automazione;
- Ascensore panoramico: disponibile su tutti i piani della casa;
- Impianto di Irrigazione con Acqua di Pozzo;
Ermesinde è una città in una zona centrale, molto ricercata e che offre una qualità di vita senza eguali. Noto per essere molto sicuro, con una sensazione di grande tranquillità. Facile accesso alle principali autostrade e vicino al centro di Porto (a soli 15 minuti in auto).
Ha anche una vasta gamma di trasporti pubblici. Alla stazione centrale avete accesso alle principali linee ferroviarie e anche ad un'estesa rete di autobus.
Ampia gamma di servizi, tra cui: supermercati, palestre, farmacia, ipermercato, negozi locali, ristoranti, tra gli altri.
Castelhana è un'agenzia immobiliare portoghese presente nel mercato nazionale da oltre 20 anni, specializzata nel mercato residenziale di prima qualità e riconosciuta per il lancio di alcuni dei progetti più importanti nel panorama immobiliare nazionale.
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A Porto, la nostra sede è a Foz Do Douro, una delle località più esclusive della città. A Lisbona, nel Chiado, una delle zone più emblematiche e tradizionali della capitale e nella regione dell'Algarve, vicino alla rinomata Marina di Vilamoura.
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Categoria Energetica: B
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