Vendita casa Kefalás di 106 mq

Nascosta in un piccolo vicolo cieco, questa affascinante casa di paese con giardino e incredibile vista sulle montagne dalla terrazza sul tetto ha così tanto potenziale per una varietà di usi, rendendola un progetto molto interessante. Da una confortevole casa a termine con giardino per coltivare le proprie verdure, o 2 proprietà da vivere/affittare a scopo di reddito o da utilizzare come spazio di lavoro, o per creare una spaziosa villa con 3 camere da letto con piscina per investimento.

Attualmente la proprietà è divisa in 2 villette bifamiliari separate disposte a forma di L.

Abitazione 1: si entra nella zona giorno open space con salotto a sinistra, con sedute fisse che creano un angolo conversazione.

Dietro il salone si trova la zona pranzo con porta che si apre sul giardino.

A lato della zona pranzo si trova la cucina attrezzata, separata da un caratteristico arco in pietra.

A destra della porta d'ingresso si trova il bagno con cabina doccia e uno spazio aperto per un letto matrimoniale. Questo muro è collegato alla Casa 2.

Casa 2. Entra in un ampio spazio open space che attualmente dispone di 2 letti matrimoniali e una zona salotto, con un bellissimo arco in pietra.

C'è un secondo bagno con vasca.

All'esterno: un cortile pavimentato in pietra direttamente davanti alla proprietà offre un grande spazio di intrattenimento all'aperto. Un gradino più in basso si trova l'area giardino più ampia con 2 aranci, pronta per piantare un orto o spazio per una piscina.

A lato della Casa 1 c'è una scala esterna che sale all'enorme terrazza sul tetto e ad un'altra area giardino a lato della porta della sala da pranzo.



Opzione 1: 1 casa con 1 camera da letto più 1 casa con 2 camere da letto per 2 case con alloggio del proprietario con una proprietà in affitto o un ampio spazio laboratorio.

Lavori necessari: pareti in cartongesso per le camere da letto e una cucina nella Casa 2.

Opzione 2: casa con 3 camere da letto e 2 bagni per una casa familiare numerosa o una proprietà in affitto con carattere.

Lavori da realizzare: aprire il muro tra le case e creare 3 camere matrimoniali nella casa 2.

Opzione 3: costruire sulla terrazza sul tetto per creare un altro appartamento o una villa a 2 piani (densità di densità edilizia da confermare).


Le case sono comodamente vivibili così come sono, i muri in pietra originali le mantengono incredibilmente ben isolate senza riscaldamento o aria condizionata. Possono essere migliorati in modo semplice e nel tempo per una casa a lungo termine o in modo più elaborato per un immobile ad investimento in affitto, in base al budget.

Il parcheggio è sulla strada a 15 metri (circa) a piedi dalla casa.

Posizione: Il villaggio è funzionante e aperto tutto l'anno. Nel centro c'è un mini market, un noto caseificio di produzione locale, bar, taverne, tutto a 5 minuti a piedi. La spiaggia 12k di Georgiopolis è a circa 12 minuti di auto, la Baia Turchese a ca. 8 minuti o le spiagge sabbiose di Kalives o Almyrida a circa 20 minuti di auto.