Situata in una zona ricercata di La Gaude, vicino a tutti i servizi, questa affascinante villa provenzale di 172 m² di superficie (+ annessi attrezzati di 40 m²) su un terreno di 1840 m² con alberi e recinzioni vi sedurrà con la sua autenticità. Questa casa è composta da un ampio ingresso che si apre su un bellissimo soggiorno con stufa a legna che si apre su un ampio terrazzo con barbecue che dà accesso anche alla piscina. Una cucina attrezzata e una toilette separata completano questo livello. Al piano superiore si trova una magnifica suite padronale con il suo bagno privato (doccia, spogliatoio e WC), oltre ad una seconda camera da letto e un bagno. Al piano superiore, una camera da letto che si apre su una terrazza tropeziana, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Dispone inoltre di un ampio seminterrato comprensivo di diversi ripostigli, cantina, locale caldaia, lavanderia e garage. Questa casa offre un ambiente di vita caldo e familiare. Gode di una bella luce e di una vista sulla campagna. Un'oasi residenziale di pace con numerosi posti auto, che promette bellissimi momenti in completa serenità. Situato nell'incantevole città di La Gaude, il settore residenziale attrae con il suo ambiente tranquillo e l'accessibilità. Questo quartiere dispone di un'offerta variegata di negozi locali, che vanno dai supermercati alle farmacie, passando per panifici e ristoranti, soddisfacendo così le esigenze quotidiane dei suoi residenti. Vicino all'aeroporto di Nizza, è ottimamente servito dai mezzi pubblici, garantendo un facile collegamento con le città circostanti. Il suo patrimonio, segnato da case tradizionali, offre un ambiente di vita piacevole.
Diagnostica :
Classe energetica:
d (237,00 kWh/m2)
Emissione gas ad effetto serra:
d (40,00 kg CO2/m2)