Vendita casa Samuel di 242 mq

Questa proprietà si trova nella parrocchia di Samuel, Comune di Soure ed è composta da un articolo di matrice urbana con 2100 m2 (abitazioni) e due articoli di matrice rustica per un totale di 20165 m2.
Ha un enorme potenziale rivolto al settore commerciale del turismo rurale, del turismo abitativo, dell'agriturismo o semplicemente per l'edilizia abitativa permanente o secondaria.
L'area circostante non è solo una zona prevalentemente agricola, fiancheggiata dai campi di riso e mais del basso Mondego, è anche una zona fortemente turistica, con un albergo termale e spa nella parrocchia stessa, un Centro sportivo nautico ad alte prestazioni, Castello di Montemor-o-Velho, fiume Mondego con tutto il suo potenziale naturale come pesca, sport acquatici motorizzati, ecc.
L'abitazione è composta da piano terra e 1° piano.
Il piano terra è composto da
- Sala d'ingresso;
- soggiorno;
- cucina attrezzata con piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie;
- soggiorno con camino;
- scrivania ;
- 3 camere da letto;
Al 1° piano troviamo un ampio locale polivalente con una superficie di 77 mq.
La zona dipendente è composta da un ampio salone con cucina attrezzata e da una camera attigua con 'bagno tradizionale'. Dispone anche di cantina.
Il garage ha una capacità di parcheggio per veicoli.
L'immobile dispone inoltre
- foro raccolta acqua;
- 2 pannelli termici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria;
- 16 pannelli solari fotovoltaici;
- illuminazione esterna tramite proiettori LED
Uno degli appezzamenti rustici è dotato di serra il cui sistema di produzione è completamente automatizzato. Dotato di tecnologia NGS oscillante, che consente, oltre a molte altre possibilità, la coltivazione di 40.000 piante in un'area di 2000 m2 che equivalgono in terreno a circa 7000 m2, lavorando in perfette condizioni ergonomiche e completa pulizia dello spazio.
Ha una superficie d'impianto molto significativa e possibilità di espansione, è capace di 40.000 piante e una produzione media di 5.000 kg di fragole al mese, ed è dotato di un pozzo per la raccolta dell'acqua profondo circa 100 metri, buona illuminazione , magazzino di 150 mq dove si trova l'intero sistema idroponico, oltre ad una cella frigorifera.
Categoria energetica: C
#rif:1313/23