Vendita commercio Santa Cruz di 129 mq

Scopri un'opportunità per creare la tua attività sull'isola di Madeira, situata a Cancela, Caniço!

Se hai sempre sognato di avere il tuo ristorante o bar, questa è l'occasione che aspettavi! Presentiamo l'ex "Escondidinho", uno spazio affascinante con tutto il potenziale per diventare un'importante destinazione gastronomica della regione.

Spazio versatile:
Con una superficie totale di 214 m2 e una superficie coperta di 129 m2, questa struttura offre spazio sufficiente per realizzare la tua visione imprenditoriale. Diviso tra una zona ristorante e una zona bar, c'è molto spazio per creare un ambiente accogliente in cui i clienti possono gustare un pasto delizioso o una bevanda rinfrescante.

Potenziale barra:
Puoi trasformare la zona bar in uno spazio famoso per i suoi poncha e kebab, o anche in un ristorante tradizionale con piatti tipici di Madeira. Le possibilità sono infinite e il potenziale di profitto è enorme!

Parcheggio comodo:
Con i parcheggi intorno allo stabilimento, i tuoi clienti potranno facilmente trovare un posto dove parcheggiare. Inoltre all'interno della proprietà c'è spazio per 2/3 auto, garantendo ancora più comodità.
Spazio esterno accogliente:
Lo spazio esterno dispone di un'incantevole terrazza, dove fino a 20 clienti possono godersi il clima piacevole mentre gustano il pasto. All'interno del ristorante la capacità è di ospitare comodamente dalle 30 alle 40 persone sedute.

Strutture adatte:
Lo stabilimento dispone di due bagni nella zona ristorante e uno nella zona bar, garantendo il comfort e la comodità dei clienti.

Cucina attrezzata:
Pur non potendo garantire il funzionamento delle attrezzature, la cucina è attrezzata e pronta all'uso, facilitando l'inizio delle operazioni.

Posizione strategica:
Situato a soli 5 minuti dalle principali vie di accesso, come la superstrada, Garajau e il centro di Caniço, questo ristorante ha una posizione strategica che attirerà sia i residenti che i turisti.

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Possibilità di trasformazione in abitazione utilizzando Simplex:
L'articolo 18 tratta della possibilità di trasformazione di spazi commerciali in abitazioni, nonché della realizzazione di nuovi edifici residenziali in aree urbane originariamente destinati ad attrezzature, commercio e servizi. La compatibilità di tali conversioni avviene mediante il regime semplificato previsto dai commi 8 e seguenti dell'articolo 123 del decreto-legge 14 maggio 2015, n. Questo regime semplificato mira a facilitare e accelerare il processo di conversione e costruzione, promuovendo così l’uso efficiente dello spazio urbano a fini abitativi.

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