Esclusivo! Ci siamo innamorati di questa proprietà in pietra atipica, composta da diverse abitazioni tranquille, situate in un vicolo cieco in un villaggio dotato di tutti i comfort, a 10 minuti da Narbonne. Ideale per vivere serenamente e sfruttare affitti annuali (5) e stagionali (1) (situazione attuale soggetta a modifiche a fine locazione), creando un luogo di vacanza ricco di fascino e carattere. Una parte è composta dalla casa di abitazione di circa 90 mq e da un seminterrato convertibile di 140 mq, con annesso T2 attualmente in fase di ristrutturazione per affitto nel 4° trimestre 2024. Bellissimi esterni terrazzati e alberati. Casa in pietra, T2 completamente indipendente con ampia terrazza, barbecue, parcheggio, ideale per l'affitto stagionale. Il complesso in affitto è composto da 4 ville T3 con giardino recintato, da 260 mq a 476 mq. Ogni casa ha il suo garage, 2 bagni, bellissimo spazio esterno con barbecue, attualmente affittata per l'anno offrendo un rapporto di affitto compreso tra 2200 e 2400 euro mensili. In caso di progetto di costruzione è riservato un terreno di 500 m². Gli amanti delle pietre antiche, dei cancelli antichi, dei cancelli d'epoca, ne rimarranno incantati e si sentiranno trasportati in tempi passati. Ogni casa beneficia di uno spazio indipendente. Quattro percorsi di accesso servono tutti gli alloggi, i parcheggi e lo sviluppo di terrapieni per evitare la vista delle persone. Tutto ciò porta molto conforto a tutti i residenti. Stazione di sollevamento. Ulteriori possibilità di sviluppo. Piscina utilizzabile. Per gli amanti della pietra e dei luoghi atipici, durante la visita potrebbe verificarsi una cotta. A 30 minuti dal mare, 15 dalla stazione ferroviaria e 10 minuti dall'autostrada. Possibilità di scorporare i lotti per rivenderli. Per visitare, contattare Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94
Diagnostica :
Classe energetica:
c (159,00 kWh/m2)
Emissione gas ad effetto serra:
a (4,00 kg CO2/m2)