Vendita terreno Santa Cruz di 2093 mq

Situato a meno di 3 minuti dal centro di Santo da Serra, offre la vicinanza ai principali servizi, ma allo stesso tempo la tranquillità che questo "angolo di paradiso" ti regala.

Essendo molto vicino al centro, offre anche un facile accesso al Golf, e in meno di 15 minuti di guida puoi essere a Santa Cruz o all'ingresso dell'autostrada.

Questo terreno di 2093 m2 consente al pdm di Santa Cruz:

Suddivisione urbana dei lotti confinanti con le strade pubbliche, a condizione che ciascun lotto risultante sia di almeno 400 mq. Inoltre, è essenziale preservare le caratteristiche panoramiche delle strade e aderire al linguaggio architettonico locale, compresi i tradizionali tetti in tegole a padiglione. I muri di recinzione non possono superare 1,5 metri di altezza, e le distanze dalla costruzione ai limiti laterali e posteriori del rustico o del lotto devono essere pari o superiori alla metà dell'altezza della facciata, mai inferiori a 3 metri.

Nelle destinazioni d'uso abitative sono ammesse case unifamiliari, unifamiliari o bifamiliari, con parcheggio all'interno del lotto o rustico. Inoltre, deve essere prevista una distanza dalla costruzione della struttura di accesso su sentieri o strade comunali di 7 metri dall'asse di accesso, ed è necessario prevedere una corsia per allargare il percorso di servizio, se non soddisfa le dimensioni normative . L'impermeabilizzazione massima dell'edificio o del terreno non deve superare il 50%.

Per la fruizione del commercio locale, di strutture per attività artigianali o di spazi per la valorizzazione dei prodotti locali, è necessario realizzare almeno 10 posti auto pubblici con collegamento diretto alla struttura di accesso pubblico, nonché la predisposizione di una corsia di ampliamento sentieri o strade comunali. L'impermeabilità del suolo non può superare il 60%.

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