Vendita villa Almuñecar di 120 mq

Vi presento il progetto per la riabilitazione di 3 case nel villaggio “Los Martinez”, Rio Seco, Almunecar (Granada).La Promozione consiste in 3 case individuali nel villaggio “Los Martinez”, un piccolo villaggio, esposto a sud/est, nella zona del Rio Seco ad Almunecar.

Due delle case sono completamente ristrutturate, nuove di zecca, completamente legalizzate e regolarizzate, e la terza, attualmente in rovina, necessita di ristrutturazione totale. .

Questa casa è quella qui sotto.

Lasciata la strada e attraversato il fiume lungo un breve sentiero, troviamo l'accesso in cemento realizzato per arrivare direttamente da qui e collega le tre abitazioni,

Questa casa è quella che abbiamo trovato per prima salendo l'accesso in cemento, ha un ingresso al piano superiore e la terrazza al piano terra, oltre ad una magnifica terrazza sul ponte superiore.

Al piano inferiore, terrazza esterna dove si trova un carrubo centenario che è stato lasciato per la piacevole ombra che proietta sulla terrazza inferiore, entriamo nella casa, soggiorno, cucina nella stessa zona e un ampio bagno, tipico andaluso, qui abbiamo una bella stufa/cucina, come si usava una volta nelle case coloniche, dove oltre alla funzione di fornire calore viene utilizzata come cucina, saliamo le scale interne al piano superiore, due ampie camere da letto e un bagno centrale soggiorno, che si affaccia sul terrazzo d'ingresso e sulle scale esterne che conducono al terrazzo con una bellissima vista sulla valle.

L'accesso al villaggio “Los Martinez” avviene dalla strada, attraversando un fiume, fino a “Las Escuelas”, oggi in disuso e attualmente utilizzato per feste stagionali in campagna.

Le 3 case si trovano in una zona immersa nel verde, un luogo perfetto per chi cerca tranquillità a cui piace fare incredibili passeggiate nella zona, ma si tratta pur sempre di un villaggio con diverse case nelle vicinanze che accompagnano senza interrompere la tranquillità. I vicini di solito usano queste case nei fine settimana poiché di solito vivono durante la settimana ad Almunecar.

La costruzione delle 2 case ristrutturate è stata progettata con l'idea di modernizzare stile e comfort ma sempre nel rispetto dell'ambiente rurale, naturale ed ecologico. Queste due case con licenza di nuova costruzione hanno lotti di 1.000 metri ciascuna. Non ci sono case simili nella zona. Sono case perfette per le vacanze o per investire in affitto.

La terza casa è incompiuta e ha una piccola fattoria con avocado e alberi da frutto.

Oltre a tutto il necessario in ogni casa, al momento dell'acquisto del terreno, è stato necessario apportare diversi adattamenti al terreno per migliorare e sfruttare il terreno e adattare le case dal loro stato iniziale non edificato per essere pronte per l'uso e il godimento.
1.- Realizzare un percorso concreto per unire le due case
2.- La costruzione di un serbatoio con 100.000 litri d'acqua per rifornire le tre case.
3.- Diritto all'acqua per ogni casa
4.- Diritti di energia elettrica per le tre case (impianto già predisposto per le due case ristrutturate ed eventuale acconto per la terza)
5.- Ognuna delle due nuove case dispone di 1.000 metri quadrati di terreno dove abbiamo adattato il terreno per un giardino dove potrete piantare i vostri alberi autoctoni; avocado, mango, cherimoya, banane, cachi, nespole oltre ai tipici aranci, limoni e mandorli
6.- Uno spazio adattato per una piccola piscina. Nelle due nuove abitazioni c'è un progetto già fatto, non resta che richiedere la licenza.
7.- Le 3 case hanno accesso al magnifico fiume della zona