Vendita villa Avanca di 240 mq

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Magnifica villa di lusso con 3 camere da letto, isolata e nuova, ad Avanca, comune di Estarreja.

Funzionalità, qualità e buon gusto vanno di pari passo in questa casa dalle caratteristiche uniche, ottima costruzione e finiture.

Con una superficie utile di 240 mq, si trova su un terreno di 2150 mq.

Composto da 2 piani:

Piano terra:
- Cucina arredata e attrezzata con elettrodomestici in un sistema open space con soggiorno;
- Ampia sala comune con accesso all'esterno e camino bifacciale.
- Ufficio con scaffali/armadio;
- WC di servizio;
- 2 suite con guardaroba e bagno completo;
- Garage per 2 auto;
- Magazzinaggio;
- Portico cucina per barbecue, sala macchine, wc esterno e lavanderia.

1 ° piano
- Master suite con soggiorno, bagno completo con vasca idromassaggio e piatto doccia, ripostiglio e balcone;
- Sala.

Caratteristiche importanti:
- Riscaldamento a pavimento;
- Aria condizionata canalizzata;
- Pompa di calore;
- Aspirazione centralizzata;
- Allarme e videosorveglianza;
- Parabrezza solare elettrico;
- Telai termolaccati e doppi vetri a taglio termico;
- Pavimenti in marmo nella cucina, nei bagni e nell'ingresso;
- Pavimento di legno;
- Fossa.
- Piacevole spazio esterno distribuito tra giardino, patio, portico con barbecue e terrazza arredata appena fuori dal soggiorno.
- Realizzazione di una nuova piscina, compresa nel prezzo.

Situato in zona residenziale a pochi minuti dal centro del paese, vicino a zone commerciali e industriali, stazione ferroviaria, scuole e servizi vari. A 30 minuti in auto dalla città di Aveiro e dalla città di Porto.
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