Vendita villa Ílhavo di 231 mq

Casa con 5 camere da letto a Ílhavo
Questa è l'opportunità di vivere in una casa eccezionale nell'affascinante città di Ílhavo. Situata in una zona residenziale, questa villa con 5 camere da letto offre tutto ciò che cerchi in una casa.
La proprietà colpisce al primo sguardo, con la qualità costruttiva e una posizione che garantisce un'ottima accessibilità. Situato su un ampio terreno, sarete accolti da un giardino e da un marciapiede portoghese che è un vero invito alla tranquillità. Il tuo spazio per il tempo libero non potrebbe essere più invitante. Sul retro della casa troverete degli annessi perfettamente integrati, un ampio garage e un parco giochi polivalente. Immagina i momenti di divertimento di cui potrai goderti, giocando, rilassandoti o trascorrendo del tempo con amici e familiari. Una delle caratteristiche più impressionanti di questa villa è il suo invidiabile orientamento solare, la sua esposizione Sud-Est/Nordovest che sfrutterà al massimo la luce naturale, riempiendo di luminosità e calore ogni angolo della casa. La distribuzione interna di questa casa è semplicemente perfetta. Al piano terra troverete spazi ampi e ben pianificati, tra cui un accogliente ingresso, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, un ufficio per i momenti di produttività, una cucina completa con dispensa e una veranda vetrata che vi permetterà di diventa il tuo rifugio privato. Al primo piano, un disimpegno conduce a quattro camere da letto e un bagno completo e per chi apprezza lo spazio aggiuntivo, la mansarda offre tre stanze pronte per essere trasformate in uno spazio su misura per le vostre esigenze. Ma i servizi non finiscono qui. All'esterno, un patio invita a godersi la vita all'aria aperta, mentre il giardino con pozzo e irrigazione automatica garantisce un ambiente sereno. Non possiamo dimenticare il parco giochi polivalente, perfetto per attività divertenti. Gli annessi di questa proprietà sono un vero vantaggio. Con garage singoli e doppi, forno, deposito e anche una cucina rurale con un'ampia zona coperta con barbecue, dove lo spazio non sarà mai un problema. La vicinanza ad ipermercati, scuole, ospedali, farmacie, ristoranti e molto altro, garantisce la comodità quotidiana. E con un rapido accesso a diverse autostrade, sarai a pochi minuti da destinazioni come Aveiro, Coimbra, Porto e dalle splendide spiagge della regione. Questa villa T5 a Ílhavo è il luogo in cui comfort e stile di vita si uniscono in perfetta armonia. Non perdere l'occasione di renderla la tua nuova casa. Pianifica una visita oggi e inizia a vivere il sogno!

Distribuzione:

Piano terra:
- Sala d'ingresso
- Camera
- Soggiorno con camino
- Sala da pranzo comune
- Scrivania
- Cucina
- Dispensa
- Bagno di servizio
- Grande tendone vetrato

Piano 1:
- Sala distribuzione
- 4 stanze
- Bagno completo

Acque rubate:
- 3 divisioni

Esterno:
- Cortile
- Zona giardino con pozzo, irrigazione automatica e spazio per installare una piscina
- Parco giochi polivalente

Allegato 1:
- Garage individuale
- Garage doppio
- Forno
- Magazzinaggio

Allegato 2:
- 2 ripostigli
- 2 canili
- Stendino

Allegato 3
- Cucina rurale
- Bagno
- Magazzinaggio
- Ampia tettoia coperta con barbecue

Le zone:
Lotto/terreno: 2.189 m2
Impianto: 357m2
Costruzione lorda: 401m2
Lordo privato: 231m2
Lordo dipendente: 170m2

Vicinanza a:
Ipermercati e grandi supermercati.
Scuole, asili nido e case per anziani.
Centro medico e ospedali pubblici e privati.
Farmacie.
Ristoranti, farmacie, minimarket.
Palestra.
Aree ricreative, spiaggia fluviale e parco Pateira.

Accessi:
A1 – 14 minuti.
A17 – 7 minuti.
A 25 - 10 minuti.
Aveiro - 7 minuti.
Coimbra - 44 minuti.
Porto - 1hAeroporto di Porto - 1h13 min.
Lisbona – 2h48 min.
Praia da Barra - 10 minuti Praia da Vagueira - 15 minuti.
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