Vendita villa Málta di 248 mq

Questa serena villa a 3 piani recintata e recintata, costruita nel 1995, è stata progettata per sfruttare appieno la campagna circostante e offre splendide viste sul mare e sulle montagne.

Piano terra
Questo livello è concepito come un appartamento separato con 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e un soggiorno/cucina a pianta aperta. Ci sono 2 ingressi separati che offrono gradini, facile accesso e incantevoli viste sul giardino. La camera da letto principale ha porte francesi che si aprono su un'area pavimentata sul giardino paesaggistico dove si può godere del tempo all'aperto in quelle belle calde giornate estive.

La zona cucina ha ampio spazio per il tavolo da pranzo ed è completamente attrezzata con piani di lavoro in granito di alta qualità, forno, frigorifero/congelatore, microonde, lavastoviglie, lavatrice e armadi multipli per la conservazione.

Offre travi in ​​cemento trattato a vista e travi in ​​legno del soffitto che conferiscono uno stile moderno e minimalista alla proprietà.

L'immobile beneficia di:
AC,
Termosifoni elettrici autonomi in ogni stanza,
Una stufa a legna in ghisa nel soggiorno,
TV, internet a banda larga e connessione telefonica
C'è un sacco di spazio di archiviazione in tutta la casa.
Prese europee e britanniche preinstallate nelle aree cucina e soggiorno e ampi punti di alimentazione per i tuoi elettrodomestici.
Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e sono dotate di tapparelle metalliche e zanzariere.
L'acqua calda è fornita tramite pannelli solari e serbatoi di accumulo elettrici.
Ringhiere tradizionali in ghisa sui balconi su ogni lato.

Il pavimento è in laminato a trave larga rovere grigio, che offre durata e facilità di pulizia.

Piano Primo e Secondo (totale 248 mq)

Entrambi i piani sono disposti come unità separate con ingressi indipendenti e comprendono:

Il primo piano, di 112 mq, è composto da un soggiorno di buone dimensioni, una sala da pranzo, la camera da letto principale, il bagno principale con vasca semicircolare, la cucina e un secondo soggiorno. Ci sono ampi balconi tutt'intorno e si ha accesso al balcone dal soggiorno, dalla camera da letto e dalla cucina.

C'è un grande camino decorato con pietre di marmo invecchiato e pavimenti in legno ovunque.

Il secondo piano, di 136 mq, è dotato di 3 camere da letto, un bagno con lavandino e un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, ideale per un drink pomeridiano o anche per ammirare le stelle la sera!

Dal soggiorno si hanno soffitti a doppia altezza con travi in ​​legno a vista e un balcone al piano rialzato che si affaccia sul soggiorno principale e sulla zona pranzo.

Entrambi i piani sono dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo a gasolio e pannelli solari per l'acqua calda.

DIMENSIONI E DESCRIZIONE DELLA TRAMA:
La proprietà si trova su ca. 1800mq di terreno con posto auto sufficiente per 5 auto, oltre a 3 depositi di oltre 100 mq. in totale.

Il giardino è maturo e comprende oltre 200 alberi, come:
3 grandi alberi di eucalipto che hanno 30 anni!!! e sono alti circa 50 piedi
15 ulivi, di circa 100 anni, incredibile!, che producono circa 50-80 kg di olio vergine di oliva ogni anno
40 pini maturi
1 noce
3 mandorli
2 alberi di melograno (fantastici per insalate e simili, super cibo!)
mela, arancia, limone, carrubo e
3 palme

Il giardino beneficia anche di:
Scherma tutt'intorno
2 diversi livelli con panca nella parte superiore del giardino
Una superficie di 250 mq. con prato e impianto di irrigazione automatico, e deposito sotterraneo di acqua piovana che contiene 30.000 lt di acqua
Uno scarico di raccolta dell'acqua piovana che riempie le cisterne interrate per l'irrigazione dei giardini
Una fossa settica sul retro del giardino che deve essere svuotata una volta ogni 5 anni

DISTANZA DAL MARE:
Circa 12 minuti di auto dal bordo dell'acqua.

VISUALIZZAZIONE:
Vista sul giardino dal piano terra e vista sul mare e sulle montagne dal 1° e 2° piano.