Vendita villa Starigrad con 4 camere

Villa Sant'Antonio si trova a soli 20 metri dal mare e dalla spiaggia, con un sentiero largo 3 metri che conduce al mare! Villa di lusso in pietra di 450 m2 su un terreno di 850 m2 all'interno della cintura verde vicino a Starigrad sull'isola di Hvar! situato nella bellissima baia, sull'isola di Hvar, ca. 4 km da Stari Grad e 2,5 km dal porto dei traghetti! Villa si trova in seconda fila dal mare. Si tratta in realtà di una vecchia casa estiva, costruita in pietra e adattata a vera e propria villa nel 2000, quando è stata intrapresa una ristrutturazione completa. Il terreno è di 850 m2 ed è circondato da poche case vacanza di lusso. Villa di cca. 450 mq composto da:- PIANO SEMINTERRATO di 2 vani - pozzo, appartamento per gli ospiti di 50 mq e taverna per ricevimenti.- PIANO PRIMO - 2 vani, soggiorno + camera da letto+ bagno.- MANSARDA a pareti nude, solo impianti, adatta per coppia di camere da letto o sala giochi o studio con biblioteca o area fitness. Ogni piano ha una superficie bruta di circa 150 m2. Le dimensioni dell'oggetto sono 10x15 metri. La villa è costruita in stile pietra ambientale. L'intero oggetto è in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato e attrezzato. La distanza dal mare è di 15 metri con un sentiero che porta dalla villa al lato mare (registrato nel catasto). Tra la villa e il mare c'è un giardino di ulivi non edificabile (non di proprietà del proprietario della villa, Zona Marittima).Il parcheggio con 2 posti auto è adiacente alla casa.Allacciamento alla rete idrica interna con idroforo e fornitura di energia elettrica da solare.  C'è anche un pozzo d'acqua esterno con app. Capacità d'acqua di 30 m3. I muri esterni in pietra hanno uno spessore di 0,5 m - 0,9 m, il che trasforma questa villa in una fortezza. La villa è circondata da un muro alto 2 metri che offre sicurezza e privacy. Questo è un luogo ideale per relax con splendida vista sul mare, sulla baia, sulla penisola di Kabal e sull'isola di Brač. La strada che porta alla villa è una strada sterrata lunga 3 km. La piscina è fattibile. La proprietà è chiara. Altamente raccomandato! Rif. 2021: RE- LB725Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), avvocato tassa (cca 1%), parcella notarile, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.