Vendita villa Vera di 420 mq

Questa favolosa casa unifamiliare nella campagna di Vera si trova a soli 5 minuti dalla spiaggia, a 5 minuti dal campo da golf della Valle del Este e ugualmente a cinque minuti da scuole, supermercati e altri servizi. La proprietà è impostata su 1,1 Ha di terreno. Si tratta di una spaziosa villa con un totale di 373 mq suddivisa su 3 piani. Si compone di quattro camere da letto, tre bagni, una grande piscina e un seminterrato di 116 mq. Parte del seminterrato è garage e parte è predisposto per diventare un appartamento autonomo con ingresso indipendente e ampie porte del terrazzo che si aprono su una parte inferiore del giardino.

La proprietà ha vista panoramica sui boschetti nella campagna circostante e sul paese. La casa è stata costruita secondo uno standard molto alto nel 2004 ed è in ottime condizioni.

La Villa

L'ingresso della proprietà è lungo una tranquilla strada di campagna. Un ampio cancello d'ingresso si apre su un breve vialetto antistante il parcheggio e prosegue a fianco della casa fino al garage.

Pochi gradini e ci si trova sotto un portico semicircolare che copre l'ingresso principale. Un vasto vestibolo presenta una scala in marmo al primo piano a mezzanino. Questo vestibolo separa tutte le zone giorno dalle camere da letto. Il vestibolo ha una doppia altezza con la luce solare che inonda attraverso le alte finestre.

Alla tua destra c'è una cucina su misura con isola centrale e porte scorrevoli sulla zona pranzo. Dietro la cucina si trova una zona lavanderia con patio.

Di fronte al vestibolo ci sono doppie porte scorrevoli in legno che si aprono su un luminoso soggiorno a forma di L con salotto davanti a un grande camino, finestre a bovindo con tapparelle elettriche e portefinestre che si aprono sul portico e terrazza solarium accanto alla sala da pranzo la zona. La zona pranzo ha grandi finestre e portefinestre che si aprono sulla terrazza barbecue.

A sinistra del vestibolo si trova un ampio bagno e l'ingresso nell'ala della camera da letto. Un breve corridoio circolare divide due camere matrimoniali, un secondo ingresso nell'ampio bagno nel corridoio, e dà accesso alla camera matrimoniale. La camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato. Tutte le camere hanno porte della terrazza sul portico avvolgente e un buon orientamento nord-est o est.

La scala conduce alla quarta camera da letto al primo piano. Accanto alla camera da letto c'è un bagno con doccia e una terrazza. Ci sono splendide viste sul mare dalla terrazza solarium che si affaccia sull'area della piscina.

La scala si collega anche con l'ampio sottocostruito. Trattasi di garage di 116 mq. I proprietari hanno recentemente preparato questo ampio spazio da dividere in un garage e un appartamento per gli ospiti. Sono dotate di ampie porte della terrazza che si aprono su un giardino/terrazza privato. Ci sono preinstallazioni per una cucina e un bagno. Nel garage si trova una sala macchine con gli impianti di riscaldamento.

Esterno e piscina

La villa è ricca di terrazze e portici lungo tutte le facciate rivolte a est, sud e ovest. C'è una piscina di ottime dimensioni con terrazze solarium su un livello leggermente inferiore, circondata da un giardino maturo. C'è una piccola area giochi per bambini. Una parte del terreno è inutilizzata e sarebbe perfetta per coltivare un frutteto, installare un campo da tennis o per tenere un pony.

Acqua, luce e gas

La villa dispone di acqua di rete ed elettricità.

Condizione e finitura

La casa è in ottime condizioni e pronta da abitare. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e c'è un'imponente scala in marmo al primo piano. C'è il riscaldamento a pavimento in casa. La carpenteria esterna è in alluminio con vetrocamera e la carpenteria interna è in legno. C'è un ingresso con cancello citofonico, un sistema di sicurezza, un parcheggio sufficiente per diversi veicoli. C'è telefono, wifi e TV.

Uso e usi potenziali

La villa è una famiglia perfetta con il potenziale annesso per una governante o come unità per gli ospiti.

La posizione

La villa si trova in una posizione tranquilla con poche ville intorno. È vicino alla città di Vera con tutti i suoi servizi a cinque minuti di auto. Ci sono ristoranti e bar di tapas nella città di Vera, nel campo da golf ea Vera Playa.
Vera è un grande villaggio nella provincia di Almeria

Il centro del villaggio si trova a circa 7 km nell'entroterra con un'estesa spiaggia che comprende la zona residenziale di Puerto Rey, un tratto dedicato ad esclusivo uso naturista, una grande e ampia spiaggia sabbiosa 'El Playazo', una zona lagunare dove il rio Antas entra nel mare e nella meravigliosa spiaggia di Las Marinas che prosegue fino al porto turistico di Garrucha.

Garrucha è un piccolo porto con un grande viale sul mare e numerosi ristoranti spagnoli e internazionali. Garrucha è rinomata per i suoi ristoranti di pesce che servono a.o. la "Gamba de Garrucha rossa". A 12 km dalla struttura si trova il centro storico di Mojacar ea 10 km si trova il campo da golf Marina de la Torre di Mojacar Playa.

L'aeroporto di Almeria è a 50 minuti, Alicante a ca. 2 ore e il nuovo Aeroporto di Murcia Corvera alle 1h20.
Sia l'ingresso dell'autostrada A7 che l'autostrada A