Nieuwbouwproject MERDE ET DEMEURES Lisboa Region

Welkom bij Santa Marta Townhouse, een unieke gloednieuwe vijf verdiepingen tellende 717 vierkante meter designer herenhuis gevuld met verfijnde kenmerken en moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van Lissabon, geniet deze luxueuze residentie van een uitstekende locatie, op slechts twee minuten lopen van Avenida da Liberdade - hoek van Louis Vuitton en JNcQUOI, de meest prestigieuze boulevard van Lissabon. Omarmd door de glamour van zijn unieke locatie, dompelt Santa Marta Townhouse zich onder in de beste merken, restaurants en culturele evenementen, en biedt een ongeëvenaamde levensstijlervaring.

- de essentie van luxe wonen in het hart van Avenida da Liberdade -

Nieuwbouw - oplevering verwacht tegen juni 2025.

Een innovatief en uniek ultra-luxe aanbod in Avenida da Liberdade, verdeeld over 700 vierkante meter binnenruimte, een tuin van 160 vierkante meter en twee zwembaden (binnen en buiten). Dit moderne meesterwerk is een architectonisch kunstwerk met een nauwkeurige aandacht voor detail en hoogwaardige afwerkingen.

De plattegrond is momenteel verdeeld in 3 slaapkamers en 7 badkamers, maar biedt flexibiliteit voor veranderingen en aanpassingen aan binnenindelingen, ontwerp, kenmerken, materialen, voorzieningen, merken, afwerkingen en landschapsarchitectuur buitenshuis tot april 2024.

De 1e verdieping van de woning heeft een oppervlakte van 182 vierkante meter en omvat een grote lobby, een gastensuite / personeelsappartement van 45 vierkante meter en een extra 50 vierkante meter opslag-, voorraad- en wasruimte.

De 2e verdieping van de woning heeft een oppervlakte van 182 vierkante meter en beschikt over een weelderige wellness-spa van 180 vierkante meter om van te genieten:
• een binnenzwembad met tegenstroomapparatuur
• een jacuzzi voor 4 personen
• een hamam voor 4 personen
• een sauna voor 4 personen
• een koud dompelbad
• een massagesalon van 25 vierkante meter
• een gas open haard en een grote home cinema boven het zwembad

De sportschool van 36 vierkante meter is ontworpen om volledig uitgerust te zijn met Technogym-apparatuur:
• Kinesis Personal
• Multigym
• Crosstrainer
• Spinning fiets
• Ligfiets
• Roeimachine
• Loopband
• Bank met halters
• Wellness bal

De 3e verdieping van de woning heeft een oppervlakte van 155 vierkante meter en omvat een zwevende betonnen trap die leidt naar adembenemende, luchtige en open kook-, eet-, woon- en thuisbioscoopsruimtes die zorgvuldig zijn ontworpen voor entertainment. De prachtige open keuken van de chef-kok heeft een oversized eet-eiland, hoogwaardige apparatuur, gepolijste stenen platen en op maat gemaakte houten kasten.
Het uitgestrekte eet- en entertainmentgedeelte heeft een afgesloten wijnwand met 250 flessen en een spectaculaire gashaard, en beschikt over een schuifsysteem van vloer tot plafondglas dat binnen- en buitenruimtes naadloos combineert voor een uitgebreid en visueel onbelemmerd perspectief op een ongerepte tuin van 160 vierkante meter, bestaande uit:
• brede dekken met talloze opties voor buiten zitten, eten en entertainment
• een verzorgde landschapstuin met gras, bomen en mediterrane planten en vegetatie (en een automatisch bewateringssysteem)
• een zonovergoten zwembad met doorzichtig glas naar het binnenbad
• een ingebouwde vuurplaats en / of open haard
• een luxe buitenkeuken met ingebouwde barbecue en pergola, ontworpen voor buiten dineren
• een buitendouche verscholen tussen het groen

De 4e verdieping van de woning heeft een oppervlakte van 145 vierkante meter en beschikt over een ruime hoofdslaapkamer, twee prachtige inloopkasten en badkamers met spa-achtige voorzieningen, met royaal bemeten wastafels, regendouches, een oversized ligbad en een poederkamer. Deze verdieping heeft ook een groot thuiskantoor en een loungeruimte, beide met dubbelhoge plafonds met uitzicht op de weelderige tuin.

De 5e verdieping van de woning heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter en beschikt over een ensuite slaapkamer met ruime afmetingen.

Enkele aanvullende voorzieningen en kenmerken van de woning zijn onder andere:
• Prive glazen lift
• Vloerverwarming in het hele huis
• Ingebouwde op maat gemaakte industriele wijnkelder van vloer tot plafond (capaciteit voor 250 flessen)
• Topklasse keukenapparatuur (Gaggenau of vergelijkbaar)
• Grote ingebouwde open haard in de woonkamer
• Volledig geïntegreerd home automatiseringssysteem bedienbaar via smartphone / tablet
• Ingebouwde hoogwaardige audio / videosystemen (binnen en buiten)
• Hoogwaardig verlichtingssysteem in het hele huis bedienbaar via smartphone / tablet (home automatisering)
• Beveiligingsingang (gepantserde deur)
• Alarmsysteem in de hele woning met afstandsbedienbare camera's
• Video intercom systeem