Verkoop appartement Lissabon van 108 m²

3 slaapkamer appartement in Lissabon, gelegen in het stadscentrum, met uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en toeristische gebieden. Een goede locatie zorgt ervoor dat u kunt genieten van de stad en haar culturele en historische bezienswaardigheden.
De woning heeft een grote woonkamer, een ingerichte open keuken, een slaapkamer, een gedeelde badkamer, twee suites met eigen badkamer en een ruim terras.
De afwerkingen zijn modern en van uitstekende constructie.
Het appartement is gelegen
- 450 m van het Eduardo VII-park;
- 1,4 km van de hypermarkt;
- 2,7 km van het Calouste Gulbenkian Museum;
- 4,6 km van het Santa Maria-ziekenhuis;
- 7,6 km van het winkelcentrum Colombo. Nieuw project op een bevoorrechte locatie in Lissabon. Gelegen in het stadscentrum, met uitstekende toegang tot openbaar vervoer, winkels en toeristische gebieden.
Deze nieuwe ontwikkeling heeft een hoogwaardige afwerking.
Dankzij de goede locatie kunt u genieten van de stad en haar culturele en historische bezienswaardigheden.
Het is gewoon
- 350 m van diverse restaurants en cafés;
- 350 m van de dichtstbijzijnde sportschool;
- 400 m van het Marquês de Pombal-plein;
- 500 meter van metrostation Avenida;
- 560 m van het Santa Marta-ziekenhuis;
- 600 m van het Eduardo VII-park;
- 1,3 km van het winkelcentrum;
- 2,4 km van Universidade Nova de Lisboa.
Gasten en eigenaren hebben toegang tot de voorzieningen van de club: conciërge, lobby, zwembad op het dak, fitnessruimte, restaurant, conceptdiensten, winkel, bar en schoonmaakdiensten.
Inkomensmogelijkheden:
Er zijn twee alternatieven beschikbaar voor eigenaren tijdens de eerste vijf jaar van activiteit:
1- 4% huurgarantie. Na 5 jaar schakelt hij automatisch over naar een variabel model.
2- Variabel model:
5-6% geschatte en niet-gegarandeerde variabele huur, voorzien bij het gebouw
wanneer het gebouw volwassen wordt met optimale bezettingsgraad en ADR (jaar 2 of 3).
50/50 verdeling van de inkomsten tussen eigenaar en exploitant, waarbij ongeveer 15/85 van de kosten in het voordeel van de eigenaar is.
Projectoplevering 2e kwartaal 2025
Energiecategorie: B
#ref:0631/23