Exclusieve moderne villa, op een bevoorrechte locatie, op slechts 15 minuten lopen van het zandstrand van The Golden Mile, Puerto Banus, dichtbij golfbanen, op 5 minuten rijden van het centrum van Marbella en San Pedro, en 35 minuten naar Malaga Luchthaven.
Deze unieke, majestueuze villa is gelegen in de luxueuze privé urbanisatie Atalaya de Rio Verde aan het begin van de Golden Mile en het luxueuze deel van Puerto Banus met het onderste deel van Nueva Andalucia richting het strand.
Deze lichte, ruime villa is gebouwd in een landschap in tropische stijl, een mix van moderne interieurstijl met een beetje klassiek tintje in het exterieurontwerp, waardoor het een geweldig karakter heeft. Het biedt een huiselijke omgeving dankzij de eenvoudige indeling en de hoge privacy door het hele huis.
De begane grond heeft een grote open woonkamer met toegang tot een aangename lounge en de tropische tuinen met een privézwembad op het zuiden. Op dezelfde verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, gastentoilet en de hoofdingang van de woning, evenals een tweede woonkamer die indien nodig als 7e slaapkamer kan worden gebruikt.
Op de bovenverdieping drie grote slaapkamers met badkamer en-suite en toegang tot het terras met prachtig uitzicht op La Concha en gedeeltelijk uitzicht op zee.
Op de tuinverdieping, twee slaapkamers met badkamer en-suite, en een grote woonkamer die ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt, zoals een bioscoopkamer of een fitnessruimte, van waaruit u toegang heeft tot de tuin en het zwembad, de wasruimte en de garage. De villa heeft een volledig verlichte tuin met zwembad en ontspanningsruimte om te genieten van het heerlijke klimaat van Marbella, met 24-uurs beveiliging.
Er is voldoende ruimte om extra slaapkamers aan het huis toe te voegen en ook mogelijkheden om de garage uit te breiden zodat er gemakkelijk 5 auto's in passen.
Gelegen in een zeer rustige straat in een privégemeenschap die helemaal niet druk is en een geweldige prestigieuze buurt heeft, net als de hele urbanisatie. Het is slechts een villaresidentie met veel parkeerplaatsen voor elke villa.
LAGER GEDAAN DAN DE MARKTWAARDE VOOR EEN SNELLE VERKOOP. Andere villa's hieromheen, met een vergelijkbare perceelgrootte of wat extra m², staan momenteel te koop voor meer dan 6 miljoen euro.
DEZE KANS IS EEN ECHTE MUST SEE.
Strand
Dicht bij golfen
Dicht bij haven
Dicht bij winkels
Dicht bij zee
Dicht bij de stad
Dicht bij scholen
zuiden
Uitstekend
Privaat
Verhitte
Airconditioning
Centrale verwarming
Berg
Panoramisch
Tuin
Zwembad
Overdekt terras
Op maat gemaakte kledingkasten
Dichtbij vervoer
Privé terras
Sportschool
Spelletjeskamer
Gastenappartement
Opslagruimte
Bijkeuken
Marmeren vloeren
Barbecue
Dubbel glas
Optioneel
Geheel op maat gemaakt
Gedeeltelijk uitgerust
Privaat
Alarmsysteem
24-uurs beveiliging
Garage
Meer dan een
Privaat
Koopje
Luxe
Verminderd
Modern
IBI-vergoedingen € 2.486,- per jaar Basura Belastingkosten € 0,- per jaar Gemeenschapskosten € 0,- per jaar