Verkoop huis Pescia van 339 m²

De gardenia's

Groot onafhankelijk huis gebouwd op twee hoofdverdiepingen (ongeveer 240 m2 in totaal), evenals kelders en zolders (ongeveer 160 m2 in totaal) met onafhankelijke ingangen, binnenplaats en exclusieve privétuin uitgerust met een externe houtoven en barbecue.

De woning is gelegen in een rustige omgeving net buiten het stadscentrum, aan de voet van Zwitserland Pesciatina, bestaat uit in totaal 12 kamers (4 slaapkamers) en is perfect voor het ontvangen van een groot gezin.

Het bevindt zich in een redelijke staat van bewaring en is onlangs thermisch gerenoveerd met volledige vervanging van alle houten-aluminium kozijnen met hoge thermische weerstand en een modern autonoom hybride verwarmings-/koelingssysteem met hoge energie-efficiëntie, uitgerust met fotovoltaïsche panelen ( 9,25KWp) accu (9,8KW/h) en autolaadstation, is geclassificeerd in energieklasse A1.

Momenteel is het woongedeelte, gelegen op de begane grond, als volgt ingedeeld: links van de centrale gang vinden we een grote tweepersoonskamer met banken, een barhoek en een biljartkamer in een lichte omgeving voorzien van openslaande deuren en toegang tot de tuin; rechts van de entreegang een grote eetkamer die plaats biedt aan talloze diners en de keuken; de verdieping wordt gecompleteerd door een voorkamer met een kledingkast en een servicebadkamer.

Het slaapgedeelte op de bovenverdieping is toegankelijk via de grote buitentrap in travertijnmarmer en via een interne spiraalvormige trap (die ook naar een ondergrondse kelder leidt), waar zich drie tweepersoonsslaapkamers bevinden, een badkamer met douche en twee andere kamers. (waarvan één te gebruiken als slaapkamer, badkamer of keuken, voorzien van systemen).

Het huis, momenteel in gebruik door één eigenaar, kan worden opgesplitst in twee onafhankelijke eenheden en is voorzien van een goed onderhouden tuin voorzien van een externe houtoven en BBQ. In de kelder bevinden zich de taverne, de kelder en de technische ruimte, terwijl we op de tweede verdieping een grote bewoonbare zolder vinden.

Energieklasse A/1

informatie in het agentschap

Wij wachten op u voor een bezoek Energieklasse: A1 - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar