Verkoop huis Santiago do Cacém van 867 m²

Prachtig pand in Alentejo Litoral 15 minuten (16 km) van het dorp en de stranden van Porto Côvo, 30 minuten (30 km) van Vila Nova de Mil Fontes en het dorp Sines, 1 uur en 50 minuten (160 km) van Lissabon en 1 uur 45 minuten (160 km) van de Algarve (Albufeira of Sagres.
Functionerend als landelijk hotel, momenteel met 15 kamers, verdeeld over meerdere gebouwen, restaurant, diverse lounges met litaita, zwembaden, paddle-tennisbaan en fitnesscircuit, op een terrein van 9 ha (90.000 m2). eigendom van ongeveer 9 hectare en volgens de huidige PROTALI-regelgeving kan het bouwoppervlak 22.000 m2 bedragen, evenals het losmaken van delen van het land.
Het pand bestaat uit:
Luxe woningen T3,
Landhuis T2
Het huis van de conciërges
Klein charmant hotel **** (bestaat uit 3 gebouwen)
Het gehele pand is omheind en voorzien van wegeninfrastructuur
parkeergarages, tuinen, bars, verwarmde zwembaden, terrassen,
vrije tijd, fitnesscircuit (met 11 apparaten) verdeeld over een parcours van ongeveer
400m en Padelbaan met nachtverlichting.
Het is een duurzame hoeve, met 4 biologische sloten en 1 micro-RWZI,
opvang, behandeling en hydrodruk van water, zonnepanelen voor verwarming
sanitair water, fotovoltaïsche panelen voor energieproductie.
De tuin en het grasveld zijn voorzien van een automatisch irrigatiesysteem
meerdere circuits.
Het hotel is volledig uitgerust en volledig functioneel
voor 12 maanden van het jaar.
Het pand beschikt over alle vereisten om te ontvangen met alle verfijning en
kwaliteit tientallen gasten en/of bewoners.
De bebossing bestaat uit kurkeiken, dennenbossen en boomgaarden
van fruit, gazons, tuinen en moestuinen.
Het hele project is vanaf nul opgebouwd en begon in 2008
eindigen in 2012.
Volgens de huidige PROTALI-voorschriften mag het bouwgebied reiken
22.000 m2, alsmede losstaande delen van de grond.
De hele ontwikkeling is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit
Samenstelling gebouwen:
Villa 280 m2
Woonkamer met open haard
Prachtige suite van 50 m2 met 2 kasten 2 slaapkamers Mesanine met eetkamer, kantoor en woon- / leeskamer. 2 WC
Keuken
Garage voor meerdere voertuigen Wasruimte voor kleding Collecties
Landhuis 110 m2
(op individueel perceel van ongeveer 1,5 hectare) Sala w / Salamandra
Uitgeruste keuken 2 slaapkamers WC
Hal Terras Zonnepaneel
Hotel****
Hoofdgebouw bestaande uit 3 verdiepingen / Terras / Verdieping 1 en Verdieping 0
Terras voorzien van tuinmeubilair en met prachtig uitzicht over de
eigendom
Verdieping 1 Receptie, Bar, Kantoor, woonkamers, kleine winkel, 3 badkamers H, S, e
mensen met beperkte mobiliteit
Verdieping 0 Eetkamer met capaciteit voor 30 personen, industriële keuken
volledig uitgerust volgens HACCP-normen, wasserette
volledig uitgerust, opslagruimten (4), voedingsproducten, schoonmaakmiddelen,
diverse producten en technische vloer (Rack met alle elektrische en computeronderdelen),
wc (2) en kleedkamer met douche (1). Begane grond Bouwsteen 1 Kamers en collectie
Samengesteld uit 5 tweepersoonskamers, elk bestaande uit een slaapkamer, badkamer en
Terras (30m2)
Alle kamers zijn voorzien van telefoon, kabel-tv, internet, AC,
Koelkast, Branddetectie en Alarm Begane grond Gebouw 2 Kamers en Collectie
Samengesteld uit 5 tweepersoonskamers, elk bestaande uit een slaapkamer, badkamer en
Terras (30m2)
Alle kamers zijn voorzien van telefoon, kabel-tv, internet, AC,
Koelkast, branddetectie en alarm
De 2 blokken bevatten in totaal 10 tweepersoonskamers, met 1 blok in elk blok
aangrenzende kamers en in één van de blokken 1 kamer volledig ingericht
mensen met beperkte mobiliteit en de toegang daartoe.
Huis van de beheerders 33 m2
2 slaapkamers Woonkamer en keuken
Wc
#ref:MON_1063