Verkoop villa Ameglia met 5 slaapkamers

Elegante villa met zeezicht te koop in Ligurië, op de hellingen van Monte Marcello, met grote buitenruimtes, rust en panoramisch uitzicht op de rivier de Magra, de zee en de Apuaanse Alpen.
De toegang tot de villa wordt gegarandeerd via een korte bergopwaartse weg die langs een deel van het terrein van het pand loopt, dat ongeveer 8.300 m2 groot is en wordt gekenmerkt door grote vlakke gebieden met planten die typisch zijn voor het mediterrane maquis. Zodra u het pand bereikt, wordt u gefascineerd door het open en panoramische uitzicht dat zich uitstrekt van de monding van de rivier de Magra tot een groot deel van de Toscaanse kust en de imposante Apuaanse Alpen, die een majestueuze achtergrond vormen. De villa te koop in Ligurië, is gebouwd op twee bovengrondse verdiepingen voor een totaal van circa 300 m² en bestaat uit verschillende units, één op de begane grond en twee op de eerste verdieping; deze laatste zijn intern met elkaar verbonden, evenals enkele bijkamers. De villa uit de jaren zeventig is vervolgens gerenoveerd en verkeert nu in een redelijk goede staat van onderhoud. De noodzakelijke en gerichte moderniseringswerken zouden onmiddellijk de economische waarde ervan verhogen, waardoor het uitstekende potentieel van het pand wordt gemaximaliseerd. Op de begane grond van de villa vinden we een eerste onafhankelijke flat, omgeven door een groot panoramisch terras en bestaande uit een grote open ruimte waar de woonruimte bevindt zich. De ruimte is slim opgedeeld in een ontspanningsruimte met open haard, een eethoek en een open keuken verbonden met een functionele bijkeuken. Dit hele gebied heeft grote panoramische ramen van waaruit u de Apuaanse Alpen en de loop van de rivier kunt bewonderen. Een gang leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met uitzicht, een studeerkamer/cabinekast en een badkamer met douche. Deze verdieping, met onafhankelijke toegang vanaf de externe veranda, wordt gecompleteerd door een grote kelder en een functionele berging .
Als u de buitentrap opgaat, bereikt u het tweede grote panoramische terras, vanwaar het uitzicht reikt tot aan de Toscaanse kust. Op deze verdieping bevinden zich de andere twee appartementen, elk met een eigen onafhankelijke ingang.
Het eerste appartement, met toegang vanaf de rivierzijde, heeft een comfortabele entree die het woongedeelte in de lengterichting scheidt van het slaapgedeelte. Aan de linkerkant, met uitzicht op zee, vindt u de comfortabele kitchenette en een grote woonkamer met open haard, die wordt overspoeld met natuurlijk licht. In de grote eethoek, voorzien van grote ramen, kunt u lunchen terwijl u de verschillende blauwtinten van de riviermonding en de zee bewondert. Aan de rechterkant van de gang bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer, een middelgrote slaapkamer en een badkamer.
Aan de overkant, aan de achterkant van de villa, bevindt zich de ingang van het tweede appartement, iets kleiner, maar toch met een prachtig uitzicht op de zee en de omliggende natuur. Bij binnenkomst wordt u meteen begroet door een kamer met open haard met uitzicht op de zee. Verderop heeft u een middelgrote slaapkamer met uitzicht op zee en aan de andere kant van de gang bevindt zich een royale tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met douche en de woonkeuken. De twee appartementen, gelegen op verschillende niveaus, zijn met elkaar verbonden via een binnendeur en enkele treden kan de gehele verdieping eenvoudig worden gecombineerd en getransformeerd tot één grote vastgoedeenheid. De grootte van deze villa en zijn vorm maken dit pand tot een uitstekende investering voor iedereen die een woning wil midden in het groen met een benijdenswaardig panoramisch uitzicht, maar niet ver van de belangrijkste voorzieningen en de zee, evenals een uitstekende investering voor iedereen die andere oplossingen wil voor inkomensgenererende woningen.