Verkoop villa Brela met 5 slaapkamers

Fenomenale moderne elegante villa op een aantrekkelijke locatie in het elite toeristenoord Brela aan de Makarska Riviera, op slechts 500 meter van de kristalheldere zee, prachtige stranden en 7 km lange boulevard. Het beroemde strand van Punta Rata met zijn opvallende "Breljan-steen" in de zee is een van de mooiste stranden van Kroatië en een kenmerk van deze toeristische regio. De bruto oppervlakte van deze villa met WOW-effect is 302 m2 en wordt gebouwd op een perceel van 736 m2. De villa bestaat van een kelder, begane grond en eerste verdieping. Souterrain: open keuken met eetkamer en woonkamer, berging. Het woongedeelte is verbonden met een ruim terras, zwembad en ligweide. Begane grond: hal, 3 slaapkamers, 3 badkamers, terras. Eerste verdieping: keuken met eetkamer en woonkamer, toilet, bijkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers, onoverdekt en overdekt terras. De villa ligt op het zuiden en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden. Buitenparkeerplaats voor 4 auto's bevindt zich aan de noordkant van het perceel. De woning is ingericht met een verfijnd en elegant ontwerp van rechte lijnen, waarbij bijzondere aandacht wordt besteed aan functionaliteit om zo een comfortabele en sfeervolle ruimte te creëren. De bouw start naar verwachting begin 2024 en de geplande oplevering is eind 2024. De villa wordt zonder meubilair verkocht. Ref: RE-Lb-IRO1662De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaars-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.