Verkoop villa Fernão Ferro van 224 m²

Setúbal Seixal Fernão Ferro
Huis van 224 m2 op een perceel van 256 m2 met garage van 18 m2, grote oplevering in mei 2024.
Zonoriëntatie Achterzijde gelegen op het oosten, hoofdgevel gelegen op het westen.
Verdieping 0 - Woonkamer van 40 m2 met open haard, keuken van 24 m2, gastenbadkamer van 3 m2 compleet met douchebak, slaapkamer van 11 m2 en hal van 10 m2.

1e verdieping - Maser Suite met vaste kast van totaal 34 m2, slaapkamer met inbouwkast van 17 m2 en eigen balkon van 5 m2 en nog een slaapkamer van 16 m2 met eigen balkon van 8 m2. Sociale badkamer met 7 m2.

Thermische isolatie: Buitenmuren of ETICS, van het Engelse External Thermal Insulation Composite System, beter bekend als Capoto.

Buitenruimte: Garage van 18 m2 en barbecueplaats van 9 m2 met grill en gootsteen. Buitenbekleding, Energiecertificaat A. Mogelijkheid om 4 voertuigen op het perceel te parkeren.

Specifieke functies:
Lokaal multisensoralarm;
Compleet centraal stofzuigsysteem;
PVC-kozijnen met thermisch uitgesneden draai-draairamen met dubbele beglazing;
Barbecue met vaatwasser;
Teka semi-uitgeruste keuken;
Silistone gemetselde trap.
Elektrische zonwering met thermische uitschakeling;
Vloeren in de keuken en badkamers in porseleinkeramiek van het merk Love Tiles;
Vloeren in de woonkamer, suite en slaapkamers met zwevende vloeren;
Buitenvloeren op balkons in keramisch terras;
Buitenvloeren op de begane grond in keramiek;
Zonnepaneel met 300 liter Thermosiphon Kit;
Pre-installatie van airconditioning;
Pre-installatie van mechanismen voor automatische poorten;
Wit gelakte binnendeuren;
Hoge veiligheid Gepantserde toegangsdeur;
Keukenmeubel in wit thermolaminaat met lichtgrijze silistonesteen;
3 Slaapkamers met ingebouwde kasten;
Houten open haard;
Kleurenvideo-intercom.

Fernão Ferro heeft:
- 2 basisscholen in Fernão Ferro, 1 middelbare school in Pinhal de Frades en 1 privéschool in Pinhal de Frades, (College Atlântico);
- Openbaar vervoer naar het treinstation van Coina en Fogueteiro met buitenparkeerplaats voor auto's en motorfietsen;
- Gezondheidscentrum.
- Lokale markt;
- Apotheken;
- Banken.

Gemakkelijke toegang met de trein van Fertagus naar Lissabon en de stranden van Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira en de stranden van Sesimbra.
Gemakkelijke toegang tot 4 supermarkten (Aldi, Lidl, Intermarche en minipreço).
Zuidbaai van Lissabon.

Van Fernão Ferro:
Bezienswaardigheden: Serra da Arrábida (12,5 km).
Stranden: Lagoa de Albufeira-strand (10 km), Fonte da Telha-strand (10 km), Portinho da Arrábida-strand (13 km), Sesimbra-strand (13 km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 km) en Costa da Caparica Strand (16,3 kilometer).
Golfbanen: Golf Quinta do Peru (3,3 km), Aroeira Golf (8,1 km), Tróia Golf (19 km), Golfe do Jamor (22,5 km), Golfe do Montado (24 km), Club Paço do Lumiar Golf Club (24,6 km). km), Estoril Golf Club (32,7 km), Quinta da Marinha Golf (36,5 km) en Santo Estevão Golf (48 km).
Lissabon (18 km).
Luchthaven Portela Lissabon (23,7 km).

VOORDELEN:

- Toegewijde adviseur gedurende het gehele aankoopproces;
- Permanent zoeken naar een woning op maat van uw wensen;
- Onderhandelingsmonitoring;
- Het aanbieden van de meest voordelige financiële oplossingen;
- Ondersteuning bij het bankfinancieringsproces;
- Ondersteuning bij het plannen en uitvoeren van het CPCV (Aankoop- en Verkoopbeloftecontract), indien nodig tweetalig;
- Ondersteuning bij het markeren en verlijden van de overnameakte.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de volgende makelaar:
Google-zoekopdracht: Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal
Makelaar
IAD Portugal
AMI-licentie: 11220
Waarom kiezen voor een IAD vastgoedadviseur?
Kies voor een IAD-adviseur en profiteer van de ondersteuning van het grootste netwerk van onafhankelijke vastgoedadviseurs in Portugal.
IAD, opgericht in 2008 in Frankrijk, is ontstaan ​​uit een innovatief model dat breekt met het traditionele concept van een makelaarskantoor en een nauwe relatie tussen de adviseur en de klant bevordert. Het succes van de IAD-groep wordt weerspiegeld in duizenden consultants, online eigendommen en voltooide bedrijven.
#ref: 116059