Verkoop villa Ostuni van 370 m²

Villa Casolare Antea is een villa met zwembad, met een oude boerderij, op 7,5 km van het historische centrum van Ostuni

Het pand heeft momenteel een woonoppervlakte van 300 m2 en is omgeven door 4,5 hectare heuvelachtig terrein. De woning is gelegen op een dominante positie met een weids panoramisch uitzicht in een goed bereikbaar en verbonden gebied.

Villa Casolare Antea ligt op een heuvelachtige locatie en biedt een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap, een typisch voorbeeld van het Apulische landschap.

Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar:
- de rust van het Apulische platteland;
- een oud en charmant pand;
- een woning waar inkomsten uit kunnen worden gegenereerd met zomerverhuur.

De architectuur van het pand en de panoramische uitzichten waarvan u kunt genieten zijn van zeldzame schoonheid, rijk aan de typische kleuren van Puglia: het blauw van de lucht, het intense rood van de aarde, het donkergroen van de olijfbomen, de oogverblindend wit van de limoen.

Villa Casolare Antea ligt in het hart van de Itria-vallei, in een van de meest populaire gebieden van Puglia: slechts 7,5 km van Ostuni, ongeveer 5 km van Cisternino en 12 km van Martina Franca, en ongeveer een uur van andere belangrijke historische centra in de regio zoals Bari (50 km) en Lecce (60 km).
De lokale luchthaven is Brindisi Papola Casale, op 45 km afstand, terwijl de luchthaven Bari Palese (97,7 km) op ongeveer een uur en 18 minuten rijden ligt.

Het pand, bestaande uit 2 aangrenzende gebouwen, heeft een netto oppervlakte van 300 m2 en is omgeven door 4,5 hectare privétuin, bouwland en bosje.

Een grote en oude boerderij met ster- en tongewelven en gepolijste lokale stenen vloeren, herbergt een grote en lichte dubbele woonkamer met een kleine mezzanine, een gastenbadkamer, een grote slaapkamer met badkamer met ligbad. Vanuit het woongedeelte komt u in de eetkamer met comfortabele open keuken. Verder is er nog een lichte woonkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer, alle kamers kijken uit op de tuin en het zwembad.
Het gebouw kenmerkt zich door grote, lichte ramen van waaruit u kunt genieten van een schitterend uitzicht op het zwembad en de omliggende vallei.

Aan de linkerkant van de villa bevindt zich nog een stenen gebouw, bestaande uit een woonkamer met keuken en open haard, twee slaapkamers met ensuite badkamer. Grenzend aan het gebouw is een eenpersoonskamer met badkamer.

Het pand verkeert in uitstekende staat, het heeft een recente renovatie ondergaan, met hoogwaardige materialen en afwerkingen.

De kamers zijn groot en licht, met vloeren van lokale steen of hars, binnendeuren en plafonds met zichtbare ton- en sterrengewelven.

Het privéterrein rondom het pand bedraagt ​​circa 4,5 hectare, deels bebouwd als tuin met gazon, bos, boomgaard en olijfgaard, geheel omheind.

Op de grond bevindt zich een te renoveren lamia van circa 15 m2.

Villa Casolare Antea is te bereiken via een prachtige onverharde privéweg, geflankeerd door droge stenen muren, mediterraan struikgewas en eikenbomen, met aan het einde, weg van het zicht op de gebouwen, een handige parkeerplaats buiten. Het pand heeft ook nog een secundaire toegang.

Dankzij de verhoogde ligging domineert Villa Casolare Antea de hele vallei en biedt een open en uniek uitzicht op het platteland van de Itria-vallei. Het gehele uitgestrekte terrein is volledig omheind en omgeven door eiken- en olijfbomen. In de tuin loopt een Engels gazon langs de gebouwen en het zwembad.

Het overloopzwembad, gelegen op een panoramische locatie, 12x6 m lang, is uitgerust met een zoutsterilisatiesysteem en is omgeven door lokale stenen vloeren, ingericht met ligstoelen. Het zwembad wordt compleet gemaakt door een comfortabele buitendouche en een technische ruimte van 15 m2.

Aan de externe veranda zijn verschillende ruimtes, natuurlijk in de schaduw, toegevoegd, uitgerust met eettafel en muurzitplaatsen, externe keuken en barbecue.

Gebruik en potentieel
Het pand heeft een uitstekende ligging: panoramisch en geïsoleerd, maar gemakkelijk bereikbaar.

Op slechts 7,5 km van Ostuni, een van de meest gerenommeerde historische centra in Puglia en op korte afstand van de andere grote centra in de regio, is het ideaal als hoofdverblijfplaats en als woning om lange vakantieperioden door te brengen of om te verblijven. gebruikt als vakantiehuis.



ENERGIELABEL: