Verkoop villa Riparbella van 370 m²

Sfeervolle Toscaanse boerderij uit de 19e eeuw, volledig gerenoveerd.

Typische 19e-eeuwse Toscaanse boerderij, volledig gerenoveerd in 1997 door architect Mike Dolinsky, die de kenmerken van de Toscaanse typologie respecteerde door er een moderne interpretatie aan te geven.



Een 350 meter lange laan met cipressen leidt naar de villa die uitkomt op een tuin met een Engels gazon, uitgerust met een irrigatiesysteem, verfraaid met eeuwenoude rozen, aromatische kruiden en een Romeinse fontein.

De boerderij is verdeeld over twee niveaus met een centrale stenen trap: op de begane grond, met uitzicht op de tuin, bevindt zich de keuken met eethoek, de bijkeuken met centrale open haard en een veranda van 18 m2; de woonkamer, bestaande uit twee woonkamers, met centrale open haard; een badkamer (bedekt met Bisazza-mozaïek) met douche en een grote bewoonbare veranda. Ook op de begane grond, aan de achterkant, bevindt zich de kelder die in de oorspronkelijke staat is gelaten met stenen muren en balkenplafond. De begane grond heeft ook een studeerkamer met een Franse open haard en een was- en strijkkamer met uitzicht op de veranda, met stenen vloeren, en de binnenplaats geplaveid met terracottategels.

De interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden waarvan één met inbouwkast, twee badkamers (bedekt met Bisazza mozaïek) en een inloopkast.

Alle kamers hebben de originele terracottavloer van de boerderij, het plafond met zichtbare kastanjehouten balken en massief kastanjehouten deuren. De verwarming wordt beheerd door twee LPG-gasketels en elke kamer is uitgerust met een onafhankelijke thermostaat om de temperatuur te regelen.



Energiecertificering: A

Sfeervolle Toscaanse boerderij uit de 19e eeuw, volledig gerenoveerd



Aan de woning verbonden bevinden zich aan de achterzijde de aanhorigheden bestaande uit een garage met drie parkeerplaatsen, direct te betreden vanuit de woonboerderij; een volledig uitgeruste kelder voor wijnproductie; een veranda van 50 m2, die ook als kas kan worden gebruikt, met een 18e-eeuwse stenen kuip met warm water; en een workshop met alle tools voor de campagne. De diensten worden gecompleteerd door een schuur voor de opslag van landbouwmachines en hout.

De oppervlakte van de woning bedraagt ​​370m2, de bijgebouwen en garage hebben een totale oppervlakte van 101m2 en de veranda’s aan de achterzijde meten 104m2.

De villa is ontworpen om te worden verdeeld in twee appartementen.

Het pand is verdeeld over ongeveer 7,5 hectare grond, gelegen op een zacht heuvelachtig plateau met een productieve olijfgaard (voor een totaal van 135 olijfbomen van gemengde kwaliteit), een kleine productieve wijngaard, een boomgaard en een moestuin. De overige oppervlakte bestaat uit een perceel voor agrarisch gebruik en een bosje.

De villa is voorzien van een alarmsysteem aangesloten op de politie.

Afstanden: stranden 10 km, luchthaven van Pisa 50 km, Florence 90 km, Siena 90 km.