Verkoop villa Zadar met 4 slaapkamers

Prachtige moderne villa in Petrčane, 12 km van Zadar, op slechts 50 meter van de zee en het strand! Uitstekende locatie - naast een dennenbos, aan de rand van een klein stadje dat bekend staat om de mooiste stranden in de regio Zadar, ideaal voor familietoerisme. De woonoppervlakte van de villa is 343 m2, verdeeld over drie verdiepingen .De benedenverdieping bestaat uit een grote woonkamer met eetkamer en een ruime keuken, een toilet en een garage met berging.De middelste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (twee kamers met zeezicht, één met balkon), 2 badkamers en een apart toilet, een wasruimte met droger en wasmachine. Op de bovenverdieping bevindt zich een VIP-appartement met eigen badkamer met douche en ligbad, een slaapkamer met uitzicht op zee, een keuken en een apart toilet. Het VIP-appartement beschikt over een ruim terras met prachtig uitzicht op zee. Onderdeel van de perfect ingerichte tuin is een ruim overdekt terras met verwarmd zwembad en ligbedden, een buitendouche en drie parkeerplaatsen. Afmetingen van de luxe villa zijn de volgende: Eerste verdieping: 84,61 m2, garage 19,25 m2, zijterras 9,2 m2, hoofdterras 37,4 m2 Tweede verdieping: 105,12 m2 en balkonkamer 6,3 m2 Derde verdieping: 49,5 m2, terras rond de 3e verdieping 27,6 m2 en het hoofdterras van het VIP appartement 26,25 m2Totaal: 342,43 m2Afwerkingsdetails, uitrusting en andere technische elementen:- Airconditioner Daikin (België),- Bioklimatische aluminium pergola en terras met afstandsbediening door BRUSTOL (België),- Bewakingssysteem, alarm- Voorbereiding voor buitenhaard, - Verwarmd zelfreinigend keramisch zwembad (3,2 x 8,0 m), COMPASS (Australië), - Interne keramische vloeren en muren MARAZZI (Italië), terrassen en gebieden rond het zwembad, parkeertegels RAKO (Tsjechië); - De gehele villa is voorzien van vloerbedekkingen van massief eikenhout. 25 mm SPAČVA (Kroatië);- Open haard van de bekende fabrikant FOCUS (Frankrijk) in de woonkamer;- Op maat gemaakte eettafel gemaakt van exotisch AKÁCIA-hout (Thailand) gevuld met hars;- Een unieke wortel (afmeting 2x3m) van een exotische ACACIA-boom in de woonkamer; - Elektrische ramen in badkamers, toilet, appartementen A en appartementen B, verlichting EGLO (Duitsland); - Sanitair LAUFEN (Duitsland) en badkamerkranen en douchepanelen TRES (Spanje); - Bedden van de hoogste kwaliteit vervaardigd door SAFRON (Slowakije) samenstelling en kwaliteit op het niveau van de bekende beddenfabrikant Hästens (Zweden); - Kwaliteit Viesmann zonnepanelen (Duitsland) met automatische bescherming tegen oververhitting. Dit uitzonderlijke pand is de ideale keuze voor liefhebbers van een rustige en ontspannen vakantie met een vleugje uiterste 5***** luxe!Onze aanbeveling! Ref: RE-LB-IRO1228De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), bemiddelings-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.