Verkoop winkel Campagnatico van 1050 m²

GEMEENTE CAMPAGNATICO, 23 KM VAN GROSSETO TE KOOP BOERDERIJ VAN 300 M² OP TWEE NIVEAUS VERDEELD IN 3 APPARTEMENTEN, VERANDA, ZWEMBAD EN GROTE TUIN. BOERDERIJVERGUNNING VOOR 7 BEDDEN DIE KUNNEN WORDEN UITGEBREID TOT 21. HALFGERENOVEERDE METSELWERKSCHUUR VAN CIRCA 500 M². ANDERE BIJGEBOUWEN WORDEN HERSTELD VOOR ONGEVEER 250 M². MOGELIJKHEID OM EXTRA 120 m² BURGERLIJK HUIS TE BOUWEN. AKKERLAND HEEFT 18 glooiende heuvels met wijngaarden en olijfbomen. VERZOEK 700 DUIZEND. REF 9M Verdere informatie: Boerderij van in totaal 17.97.05 ha: - 1.25.00 ha olijfgaard - 2.00.00 ha wijngaard D.O.C. Montecucco - 2.10.00 ha hakhout (vrijstaand) - 12.20.00 ha bouwland - 0.42.00 ha gebouwen en binnenplaats. Bedrijf gelegen in het middelste heuvelgebied 200 m boven zeeniveau in het D.O.C Montecucco en Morellino di Scansano gebied. Biologische certificering. Aanwezigheid van talrijke oppervlakteaders, 2 artesische putten, een fontein op de bedrijfskoer en een bergingsbekken. Landbouwproductie: - granen, veevoer, olie en Sangiovese-druiven. Boerderij: - 2 appartementen voor in totaal 7 volledig onafhankelijke en autonome bedden, op een heel bijzondere manier ingericht en uitgerust met een grote veranda (ongeveer 90 m2), vergunning afgegeven door de provinciale administratie van Grosseto voor 22 bedden met relatieve concessie goedgekeurde constructie . - grote exclusieve tuin - overdekte parkeerplaatsen - zwembad Gebouwen: - totale oppervlakte 1.047,22 m²: appartement van 153,63 m² volledig gerenoveerd en mooi ingericht (1e verdieping), 4 tweepersoonskamers, 1 badkamer, een zeer grote keuken/woonkamer, 153,63 m² woonboerderij (2 appartementen), 280,96 m² magazijnen en agrarische bijgebouwen (te restaureren voor agrotoerisme), 459 m² schuur en stallen (in vergevorderd stadium van restauratie) 120 m² bouwvergunning voor een nieuw vrijstaand gebouw van de hoofdpersoon van de rechtspersoon. (bruikbaar voor agrotoerisme, project goedgekeurd voor de bouw van twee appartementen) - totaal volume van ongeveer 4.000 m3
Energieklasse: G - IPE: 175,00kWh/mc jaar