Verkoop winkel Gambassi Terme van 400 m²

Agrotoerisme-boerderij met een uitbreiding van ongeveer 97 hectare, waarvan 4 hectare bebouwd is met olijfgaarden met 1.610 planten en de resterende ongeveer 93 hectare bebost is. Het ligt in centraal Toscane, een paar kilometer van San Gimignano en is te bereiken via een middeleeuwse onverharde weg van ongeveer 2,5 km. Een essentieel kenmerk voor het bedrijf is authenticiteit, die altijd is nagestreefd met behulp van natuurlijke producten bij bemesting en pesticideninterventies, en die voor biologische productie is onderworpen aan controle door het controleorgaan van de CCPB.
Er zijn vijf gebouwen en andere kleine bijgebouwen op het terrein.
Het hoofdgebouw-landhuisvilla is gestructureerd op drie niveaus en is verdeeld in twee appartementen met onafhankelijke toegang en een magazijn met was- en oliebottelingen op de begane grond.
Het vastgoedcomplex bestaat uit twee afzonderlijke, maar nauw verbonden lichamen. Het eerste bestaat uit het hoofdgebouw, twee huizen die als boerderij worden gebruikt en twee kleine bijgebouwen met een houtoven. Alles in een omheind park met middeleeuwse overblijfselen. In de directe omgeving bevindt zich het zwembadgedeelte met grote lounge, kleine fitnessruimte met douche en overdekte buitenruimte met barbecue en keuken. Grote moestuin. De tweede bestaat uit twee huizen met drie appartementen op korte afstand van de eerste.
Het toeristengedeelte heeft 6 onafhankelijke appartementen (7 als u een van de appartementen in het hoofdgebouw huurt), allemaal uitgerust met open haard, verwarming, satelliet-tv, beddengoed en serviesgoed; elk appartement heeft een eigen buitenruimte met tafel, stoelen, ligstoelen en parasol.
Gemeenschappelijk hebben de gasten toegang tot een zwembad, een fitnessruimte, een bowlingbaan, een beachvolleybalveld, tafeltennis, tafelvoetbal en een kinderspeelplaats. In de bossen, die ongeveer 93 hectare van het landgoed beslaan, zijn comfortabele wandelpaden aangelegd.
Vastgoed bestemd voor toeristenontvangst:
- Chalet. Onafhankelijk huisje voor 2/4 personen bestaande uit woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.
- Gelijkvloers appartement. Groot en ruim appartement op de begane grond van een huis met twee verdiepingen. Het is geschikt voor 2 tot 4 personen. Het bestaat uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, een grote badkamer met ligbad en aparte douche, een woonkamer met open haard, satelliet-tv en een slaapbank voor twee personen, keuken ook uitgerust met een houtkachel. Privé buitenruimte met pergola.
- Appartement op de eerste verdieping. Gelegen boven het hierboven beschreven appartement, is het geschikt voor 4 tot 6 personen. Het bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers met douche, woon-eetkamer met een tweepersoonsslaapbank, open haard en keuken.
- Appartementen-herenhuis. Twee aparte appartementen die afzonderlijk gehuurd kunnen worden, elk voor 2/4 personen. Ze zijn beide gestructureerd op twee niveaus (begane grond en mezzanine), en bestaan ​​op de begane grond uit een woonkamer met slaapbank voor twee personen, keuken-eetkamer, badkamer met bad en douche; tussenverdieping met slaapkamer met tweepersoonsbed. Achterin een kleine binnenplaats met barbecue en waslijn. Privéruimte aan de voorkant met ligstoelen, tafel, stoelen en parasol
- Casina. Panoramisch en onafhankelijk huisje voor 2/4 personen. Het appartement bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer, een keuken-woonkamer met een tweepersoonsslaapbank, een badkamer met bad en douche. Buiten, grote en schaduwrijke pergola.
Momenteel wordt het appartement op de eerste verdieping van het hoofdgebouw ook gebruikt voor toeristisch gebruik.
Mogelijkheid om ook 15 hectare wijngaard in volledige productie en kelder van 600 m2 h 5 m te kopen. Energieklasse: G - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar