Venda apartamento Guimarães de 141 m²

Apartamento T2 novo e de alto padrão inserido dentro de uma região de boa localização e residencial em Guimarães!!
Os seus acabamentos serão modernos e de excelente construção.
Permita-se viver no conforto!
Vai dispor de 2 frentes e possuirá ótimos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se 141m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:
Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada em openspace, uma suite, um quarto, uma casa de banho de apoio e adicionalmente um terraço.
A cozinha virá equipada com :
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Frigorífico;
-Máquina de lavar louça.
Em termos de sistemas técnicos de segurança, tem intercomunicador, vídeo porteiro com sistema touch e porta de segurança com resistência ao fogo, isolamento
térmico e acústico.
A climatização será feita através de ar-condicionado e aquecimento central alimentado por uma caldeira a gás e o aquecimento das águas sanitárias será efetuado através de bombas de calor.
Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.
Existe lugar de garagem ligados a fração.
A conclusão de obra está prevista para Abril de 2022!
Existem mais frações em outros blocos com distribuição e preço semelhante mas com áreas e pisos diferentes.
Encontra-se localizado a apenas:
-150m do hipermercado;
-700m do Colégio do Ave;
-1km de Guimarães Shopping;
-1km da estação rodoviária de Guimarães
Categoria Energética: B
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