Venda apartamento Matosinhos de 138 m²

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!!
Os seus acabamentos serão modernos.
Permita-se viver no conforto!
Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:
Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social e uma zona de escritório.
A cozinha vem equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Combinado;
-Micro-ondas;
-Máquina de lavar louça.
A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz.
Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.
A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor.
Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.
Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria.
Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação 'A', e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum.
A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022!
Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a :
-750m do mercado municipal de Matosinhos;
-1km do metro de Brito Capelo;
-1.5km da praia de Leça da Palmeira;
-2.5km do centro comercial Mar Shopping.
Categoria Energética: A
#ref:1204/21