Venda casa Begur - Costa Brava de 778 m²

Excepcional moradia de construção nova, espaçosa e luminosa, construída num terreno amplo e elevado, na zona de Ses Falugues em Aiguablava, um dos bairros mais prestigiados de Begur e da Costa Brava. A moradia oferece muita privacidade e tranquilidade, estando apenas a 10 minutos a pé da bela enseada de Aiguablava. Graças à sua posição elevada, a propriedade beneficia de amplas vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha de Puig de Sa Guàrdia.
Concluída em 2023, a moradia oferece acabamentos, instalações e comodidades da melhor qualidade, com o objetivo de proporcionar o máximo conforto ao seu futuro proprietário. Implantada num lote de 1.875 m2, a moradia tem um total de 741 m2 construídos, dos quais cerca de 360 ​​m2 são dedicados à habitação, sendo o restante destinado a amplos terraços, à grande garagem fechada para quatro carros e arrecadação.
A entrada para os carros leva-nos diretamente à entrada principal da casa, por onde acedemos ao rés-do-chão. A moradia distribui-se por dois pisos.
No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada com espaços de arrumação, acesso à escada interna e elevador e ainda acesso à garagem e à casa das máquinas com lavandaria. No mesmo piso encontramos uma zona independente com dois amplos quartos duplos e uma casa de banho completa com duche, parcialmente escavada no solo, o que lhes proporciona um conforto climático imbatível. Graças à sua privacidade, podem transformar a sua utilização num espaço de escritório independente, sala de TV ou ginásio.
Subindo a escada interna chegamos ao piso principal da moradia, distribuído em três zonas. Por um lado, encontramos uma zona privada com o quarto principal, que dispõe de uma ampla casa de banho com duche e banheira, vários roupeiros embutidos e acesso ao terraço principal. Encontramos também outro quarto duplo em suite com acesso ao terraço, um quarto mais pequeno com duas camas individuais e casa de banho privativa e um lavabo.
A zona central do piso principal alberga a ampla sala de estar-jantar em plano aberto, bem ligada a uma elegante cozinha totalmente equipada, e acesso ao terraço principal coberto, onde podemos desfrutar de belas vistas desafogadas sobre o mar e a serra. . O terraço abriga uma grande sala de jantar ao ar livre e uma área de relaxamento. A cozinha tem acesso direto a um amplo jardim virado a sul e protegido por uma floresta mediterrânica não urbanizável, com total privacidade, espaço ideal para desfrutar de jantares e reuniões.
Por último, no outro extremo do piso principal encontramos outra zona privada com dois grandes quartos duplos que partilham uma casa de banho com duche. Um dos quartos oferece vista mar e tem acesso directo ao jardim. Nesta zona encontramos também a escadaria que nos leva a um terraço 'rooftop', com solário, onde podemos desfrutar de vistas panorâmicas.
A moradia está rodeada por um belo jardim com paisagismo e iluminação automática, completado por uma grande piscina infinita de 72 m2.
Além da distribuição única e dos excelentes acabamentos, o imóvel oferece as seguintes facilidades e extras: sistema aerotérmico para aquecimento e ar condicionado; Sistema de purificação de ar com permutador de calor, descalcificador, elevador, sistema de alarme, sistema de purificação de piscina por osmose de sal, internet fibra óptica, portões automáticos de acesso à propriedade e garagem e licença turística.
É vendido totalmente mobilado e equipado para desfrutar desde o primeiro dia.
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A Costa Brava faz jus ao seu nome num dos mais belos concelhos do Baix Empordà, a localidade de Begur. Situada no Maciço de Begur, onde repousam os vestígios do 'Castell de Begur', o encanto das ruas do seu centro histórico de arquitectura medieval convida-nos a desfrutar de um passeio pelas fantásticas casas indígenas e pelas torres de defesa do s. .XVI, erguido para proteção contra ataques piratas.
A cidade oferece-nos uma variedade de oito belas enseadas e praias totalmente diferentes entre si pelas características geográficas que as compõem, de onde é possível apreciar maravilhosas vistas do Mar Mediterrâneo. Estas enseadas estão interligadas graças a alguns maravilhosos 'Caminos de Ronda', que nos garantem um passeio agradável e confortável e nos permitem tirar imagens e fotografias excepcionais desta zona.
É um local ideal para desfrutar da natureza e da tranquilidade, dos seus campos de golfe, bem como dos seus conhecidos restaurantes, onde poderá saborear a melhor gastronomia do local.
Localizado próximo à rodovia C-31 que nos liga diretamente à histórica cidade de Girona, Barcelona e também à França. O aeroporto de Girona fica a apenas 50 km e o aeroporto de Barcelona fica a 125 km ao sul.
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