Venda casa Marco de Canaveses de 1589 m²

Quinta no Douro com projeto aprovado para um Hotel Rural de 5 estrelas com 15 quartos, 2 praias fluviais, ancoradouro e vistas sublimes em todas as divisões. Licença para plantar 1,5 hectares de vinha.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 km da Vila de Alpendurada.
Os atuais proprietários dessa quinta passaram já um longo processo de cerca de 5 anos para conseguir a Licença do Turismo para construir Hotel Rural de 5 Estrelas, a aprovação da Câmara Municipal para o projeto de arquitetura, a aprovação do Instituto do Vinho verde para plantar 1,5 hectares de vinha, a aprovações da Associação Portuguesa do Ambiente para melhorar os 300 m de zona ribeirinha, construir patamares para plantar vinha e melhorar o caminho que desce até ao rio. Tranquilidade e silêncio absoluto.
Relativamente ao projeto aprovado para o Hotel, este tem capacidade aprovada para 15 Suítes (12 no edifício Principal, 2 na 'Casa do Verde' 1 na 'Casa da Aguardente') e pré-aprovação para aumentar até 17 quartos (13+3+1)
Informação relativa ao terreno: 46.600 m2 Área de construção:
Edifício principal: 1.280m2 / 3 pisos
Edifícios secundários
Casa do Verde (Moradia com 2 suítes): 184m2 / 2 pisos
Casa da Aguardente (Moradia com 1 suíte): 125m2 / 1 piso
Num total de 1.589 m2
PRONTO A CONSTRUIR
Categoria Energética: F
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