Venda casa Roses - Costa Brava de 500 m²

CASA COM LICENÇA TURÍSTICA.
Esta encantadora moradia isolada à venda em Empuriabrava apresenta uma oportunidade única para os amantes da vida costeira e da vela. Situada num amplo terreno de 500 m2, esta propriedade oferece um cais privado de 12,5 metros que se estende até ao largo canal de La Noguera.

Distribui-se por duas casas de banho, dois quartos duplos, uma cozinha aberta e uma luminosa sala de estar-jantar com uma agradável lareira, perfeita para relaxar nas noites mais frias. A casa tem uma garagem fechada de 21 m2, que inclui uma cómoda arrecadação subterrânea, e oferece a possibilidade de utilização como garagem ou mesmo como lugar de estacionamento aberto devido ao seu amplo acesso pelo jardim frontal. A disposição da propriedade inclui um amplo jardim paisagístico na frente e outro jardim na zona das docas, criando espaços exteriores perfeitos para relaxar e desfrutar da brisa marítima.

Além disso, a casa está equipada com piso radiante a óleo, garantindo um ambiente caloroso e acolhedor em todas as estações. Para garantir a segurança, foi instalado um sistema de alarme e uma câmara de ar subterrânea para evitar umidade na estrutura.

Uma característica adicional a destacar é que as fundações e laje da casa foram preparadas para uma potencial ampliação de um segundo andar no futuro, oferecendo flexibilidade e opções para adaptar a casa de acordo com as necessidades e preferências pessoais.

O seu excelente estado de conservação e a sólida base estrutural proporcionam uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos neste belo ambiente costeiro de Empuriabrava. Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio paraíso à beira do canal! É também um excelente imóvel para investimento visto ter licença turística.
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