Venda terreno Loulé de 8104 m²

Terreno exclusivo em Nora de Apra, Loulé, com 8104 m², ideal para investimento em turismo rural. Aproveite a tranquilidade e a proximidade a Loulé. Saiba mais!
A propriedade urbana conta com área total de terreno de 8.104m2, sendo compostos por morada de casas térreas para habitação, uma dependência - 104m2 - Logradouro - 8.000m2.
Oferta de grande potencial para clientes investidores, tendo tido um parecer favorável, perante Pedido de Informação Prévia, para TER (Turismo em Espaço Rural) de 2.000m2 de área de implantação + cave.
Na modalidade de casa de campo e área de serviços de Autocaravanas (ASA).
Parecer favorável da parte da ANAC (Autoridade Nacional da Aviação Civil), da CCDR Algarve (Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Algarve, da EDP distribuição e da ICNF (Instituto da Conservação da Natureza e das Florestas).
Privilegia pela sua envolvente naturalmente tranquilidade onde a qualidade de vida é garantida.
Tendo a apenas 85m de distância a paragem de transportes públicos mais próxima. Cerca de dois (2) minutos a pé.
Localiza-se a 2km da Cidade de Loulé e de todo o seu abrangente leque de comércio, serviços e pontos de interesse turístico.
A 10km da Fonte de Benémola e a 23km da Rocha da Pena.
Situando-se a 16km das praias de areia dourada da Cidade de Quarteira e de Vilamoura.
Fica a 18km da Cidade de Faro e a 20km do Aeroporto Internacional de Faro.
Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
'A SUA CASA NO ALGARVE'
Quais são as possibilidades de desenvolvimento para o terreno em Nora de Apra, Loulé?
Este terreno possui um parecer favorável para Turismo em Espaço Rural (TER) com uma área de implantação de 2.000 m², incluindo cave, além de ser apropriado para área de serviços de Autocaravanas (ASA). Este parecer abrange aprovações da ANAC, CCDR Algarve, EDP Distribuição e do ICNF, garantindo um vasto leque de possibilidades para desenvolvimento turístico e residencial.
Qual é a proximidade deste terreno aos principais pontos de interesse em Loulé e arredores?
O terreno está estrategicamente localizado a apenas 2 km de distância da cidade de Loulé, onde se encontram diversas opções de comércio, serviços e pontos turísticos. Além disso, situa-se a 16 km das praias de Quarteira e Vilamoura, 10 km da Fonte de Benémola, 23 km da Rocha da Pena, e apenas 20 km do Aeroporto Internacional de Faro, oferecendo acessibilidade e conveniência para futuros visitantes ou residentes.
Como a localização do terreno em Nora de Apra, Loulé, beneficia um investimento em turismo rural?
A localização do terreno é ideal para turismo rural devido à sua tranquilidade e integração com a natureza, proporcionando um ambiente sereno que é altamente valorizado por turistas que buscam escapar da agitação das cidades. A proximidade com Loulé, uma cidade conhecida pela sua cultura e história, aumenta o potencial para atração de turistas. A região é também conhecida por suas festividades locais, mercados tradicionais e gastronomia, elementos que enriquecem qualquer projeto de turismo rural.
Existem infraestruturas de suporte já disponíveis no terreno ou nas proximidades?
O terreno conta com infraestruturas básicas nas proximidades, incluindo acesso a serviços de água e eletricidade providos pela EDP Distribuição. Além disso, a existência de transportes públicos a apenas 85 metros facilita o acesso ao local. Tais características são essenciais para o desenvolvimento de atividades de turismo rural e para garantir a comodidade tanto de gestores quanto de visitantes.
Qual é a situação legal do terreno e existem restrições para o seu desenvolvimento?
O terreno possui um parecer favorável de diversas entidades reguladoras, incluindo a ANAC e o ICNF, o que indica que não há restrições significativas para o seu desenvolvimento dentro dos parâmetros aprovados para turismo rural e serviços de autocaravanas. É aconselhável realizar uma consulta detalhada com um advogado especializado em direito imobiliário ou urbanismo para discutir especificamente qualquer detalhe legal ou restrição adicional que possa impactar o projeto.
Qual é o potencial de retorno do investimento para projetos de turismo rural neste terreno?
Investir em turismo rural em uma área como Nora de Apra, especialmente com um terreno que permite uma ampla gama de atividades e construções, oferece um potencial de retorno significativo devido ao crescente interesse por férias em ambientes naturais e autênticos. A combinação de localização, aprovações existentes para desenvolvimento e a crescente popularidade do Algarve como destino turístico são indicativos de uma oportunidade de investimento robusta e lucrativa.
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