Venda villa Poreč com 4 Quartos

Vila fascinante na área de Porec - palácio moderno como deveria ser! A vila está localizada cca. A 1,5 km do mar, no limite da zona verde!Está rodeado de prados, florestas e vegetação!Não muito longe da cidade de Poreč, à beira de um local atraente com vistas panorâmicas sobre o mar e os arredores, uma elegante villa em uma localização excepcional está à venda. Para além da sua conveniente localização, o imóvel caracteriza-se pela qualidade de construção e organização espacial do interior, garantindo satisfação a longo prazo e qualidade de vida. Todos os materiais e equipamentos foram cuidadosamente selecionados para atender aos mais altos padrões de qualidade e funcionalidade. O impressionante interior da villa está generosamente mobilado e oferece todos os confortos imagináveis. A impressionante área útil de 361 metros quadrados está distribuída por dois pisos. O rés-do-chão é composto por sala de estar e cozinha com zona de refeições que dá acesso a um terraço coberto, dois quartos, uma casa de banho com sauna, um lavabo social, uma arrecadação, uma sala técnica e um hall de entrada com escada. O primeiro andar é composto por um corredor com acesso a uma varanda e dois quartos com casas de banho privativas e acesso a um terraço. O jardim de 1511 metros quadrados é elegante, atmosférico e ajardinado de forma hortícola, sem exageros desnecessários. É dominado por uma piscina de 48 m² com zona para banhos de sol. O jardim é complementado por uma zona lounge coberta por pérgula, uma garagem com área de 50 m² e lugares de estacionamento cobertos. A moradia foi construída em 2018-2019 e agora está totalmente funcional. , meticulosamente projetado, decorado e mobiliado, e é colocado à venda como tal. A microlocalização, a qualidade de construção, os materiais e equipamentos tornam este imóvel ideal para uma vida familiar tranquila mas também para arrendamentos turísticos de sucesso. Ref: RE-U-28272As despesas adicionais gerais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissões), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, honorários de registo judicial e despesas oficiais de tradução juramentada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.