Продажа вилла Riparbella площадью 370 кв.м

Восхитительный тосканский фермерский дом 19 века, полностью отремонтированный.

Типичный тосканский загородный дом XIX века, полностью отремонтированный в 1997 году архитектором Майком Долински, который учел особенности тосканской типологии и придал ей современную интерпретацию.



350-метровая кипарисовая аллея ведет к вилле, которая выходит в сад с английской лужайкой, оборудованной ирригационной системой, украшенной старинными розами, ароматными травами и римским фонтаном.

Фермерский дом расположен на двух уровнях с центральной каменной лестницей: на первом этаже с видом на сад находится кухня с обеденной зоной, кладовая с центральным камином и веранда площадью 18 м2; гостиная, состоящая из двух гостиных, с центральным камином; ванная комната (покрытая мозаикой Bisazza) с душем и большая жилая веранда. Также на первом этаже, сзади, находится подвал, который остался таким, каким он был изначально, с каменными стенами и потолочными балками. На первом этаже также есть кабинет с французским камином, прачечная и гладильная комната с видом на крыльцо с каменным полом и внутренний двор, вымощенный терракотовой плиткой.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни, одна из которых имеет встроенный шкаф, две ванные комнаты (покрытые мозаикой Bisazza) и гардеробная.

Во всех комнатах имеется оригинальный терракотовый пол фермерского дома, потолок с выступающими каштановыми балками и двери из массива каштана. Отопление пола осуществляется двумя газовыми котлами, работающими на сжиженном нефтяном газе, и каждая комната оснащена независимым термостатом для регулирования температуры.



Энергетическая сертификация: А

Восхитительный тосканский фермерский дом 19 века, полностью отреставрированный.



Сзади, соединенный с домом, расположены пристройки, состоящие из гаража на три парковочных места, доступ к которому можно получить прямо из фермерского дома; полностью оборудованный погреб для производства вина; крыльцо площадью 50 м2, которое также можно использовать как теплицу, с каменной ванной 18 века с горячей водой; и мастерская со всеми инструментами для кампании. Услуги завершаются навесом для хранения сельскохозяйственной техники и древесины.

Площадь дома составляет 370 м2, хозяйственные постройки и гараж имеют общую площадь 101 м2, а веранда сзади имеет площадь 104 м2.

Вилла спроектирована так, чтобы быть разделенной на две квартиры.

Имущество занимает около 7,5 гектаров земли, расположенной на пологом холмистом плато с плодотворной оливковой рощей (всего 135 оливковых деревьев смешанного качества), небольшим продуктивным виноградником, фруктовым садом и огородом. Оставшаяся поверхность представляет собой участок сельскохозяйственного назначения и рощу.

Вилла оборудована системой сигнализации, подключенной к полиции.

Расстояния: пляжи 10 мк, аэропорт Пизы 50 км, Флоренция 90 км, Сиена 90 км.