Продажа дом Herdade da Aroeira площадью 929 кв.м

Вилла с 6 спальнями Herdade da Aroeira, первая линия гольфа, вид на озеро.
Лиссабон Саут Бэй.
Эксклюзивная частная элитная недвижимость
Расположенный на охраняемой территории, в 25 км от центра Лиссабона и всего в 600 метрах от пляжа, Herdade da Aroeira — крупнейший жилой и гольф-комплекс в Большом Лиссабоне.
Ароэйра, занимающая 350 гектаров земли, сосновый лес и несколько озер с умеренным микроклиматом, располагает 2 чемпионскими полями для гольфа на 18 лунок, школой гольфа, уютным клубным домом со снек-баром, баром и магазином, апартаментами и виллами. , тропический бассейн, четыре теннисных корта, торговый центр и отель.
Предприятие полностью огорожено.
Эти характеристики делают Эрдаде-да-Ароэйра идеальным местом для проживания или заслуженного отдыха, где гольф, досуг и общение с природой не мешают из-за близости наслаждаться жизнью в столице, полной жизни.
Общая площадь застройки 1123м2 + 108м2 балконов.
Общая площадь земельного участка 2640 м²
Трехэтажная вилла, современная архитектура, хороший вкус, функциональный, интерьер с большим количеством естественного света.
Ориентация на восток/запад, которая позволяет лучше всего наслаждаться видом на гольф и окружающие озера.
Концепция проекта основана на объеме традиционной формы, состоящем из декоративных элементов из бетона, больших проемов из литого стекла, окрашенного дерева и штукатурных покрытий - элементов, которые придают ему современную и приятную эстетику.
Поскольку в доме три доступных этажа, вертикальные доступы состоят из лестницы и лифта, чтобы облегчить передвижение между этажами, а также гарантировать доступность для людей с ограниченными физическими возможностями.
Этаж0315м2,
где расположены общественные зоны и зоны отдыха, где находится контакт с внешней средой, а также крытые и открытые жилые помещения дома.
южное крыло; общественные зоны, гостиная, столовая, кухня, соединенная с открытой площадкой. где был установлен бассейн, поддерживаемый зонами отдыха.
Северное крыло; 1 люкс, крытый бассейн с подогревом, сантехническим оборудованием и душем, который одновременно обслуживает открытый бассейн.
1 этаж 209м2,
4 люкса с балконом, в главной спальне есть гардеробная.
Этаж 0390м2
Цокольный этаж, где расположены кладовые и технические помещения дома.
На этом этаже расположены винный погреб, прачечная, тренажерный зал.
Для доступа к служебным помещениям также была предусмотрена внешняя лестница.
Крыша
Солнечные панели, фотоэлектрические панели, а также вентиляция сантехнических сооружений и вытяжка кухни и камина.
снаружи
Проект внешних обустройств с соблюдением норм и правил, а именно сохранением существующих пород деревьев, а также соблюдением и минимизацией изменения естественного рельефа земли.
предлагается построить пешеходную дорожку с вкраплениями садовых зон.
Парковка 7 мест, 3 крытых и 4 открытых.
Проект одобрен, срок работ 16 месяцев.
Отделочные материалы.
за границей
Здание будет построено в прочной конструкции с плитами, колоннами и балками из железобетона, а наружные стены будут двойными с теплоизоляцией.
Крыша будет плоской с ограниченным доступом, с системой гидроизоляции и теплоизоляции.
Основные части фасадов будут отделаны мелкой штукатуркой и покрашены белой пластиковой краской или покрыты деревянными панелями согласно чертежам.
Оконные рамы будут выполнены из матового черного термолакированного алюминия с терморазрывом и двойным остеклением.
Ограждения балконов будут выполнены из бесцветного многослойного стекла со стальной крепежной конструкцией.
Полы балконов будут гидроизолированы и отделаны материалом типа DECK.
Входная стена участка будет оштукатурена и покрашена белой пластиковой краской, ворота будут выполнены из натурального дерева, а железо обработано и покрашено в черный цвет.
Тротуары для пешеходного движения на открытом воздухе будут выполнены из нескользящего пиленого камня или материала типа Deck, как показано на чертежах.
Покрытия для движения транспорта будут представлять собой проницаемое покрытие из наполненного речного песка типа Павидрен.
интерьер
Внутренняя кладка будет оштукатурена, оштукатурена и окрашена водной эмалевой краской или покрыта керамическим или каменным материалом во влажных помещениях, таких как кухня и ванные комнаты.
На полах в общественных помещениях, туалетах и ​​кухне пол будет выложен мозаикой из натурального камня или керамогранитом, в комнатах будет использован деревянный пол.
На этаже -1 полы технических, прачечных и складских помещений будут выполнены из неполированной керамики.
Потолки на 0 и 1 этажах будут из ламинированной штукатурки, решетчатые и окрашены водной эмалевой краской.
Санитарные помещения будут оснащены керамической сантехникой и другим оборудованием, необходимым для их корректного функционирования.
Автор проекта Сейедесолмаз Растджоо
в партнерстве с Ателье Oscar Santos
Класс энергопотребления: A+
#ref:7381-DA