ADRIONIKA CONSULTING

Eingebettet im idyllischen Herzen der istrischen Landschaft, ist Motovun ein friedliches und bezauberndes Dorf, das auf einem Hügel thront und von der reichen Grünfläche der mediterranen Landschaft umgeben ist. Die gepflasterten Wege und verwinkelten Gassen laden die Besucher ein, einen gemütlichen Spaziergang durch dieses malerische Ziel zu machen. Radfahrer und Wanderer werden Jahr für Jahr von den wunderschön gepflegten Wegen entlang des Mirna-Tals angezogen, wo sie die unberührte Natur und die sanften Hügel Istriens entdecken.

Das achte Wunder Istriens - prächtige, hochmoderne Villa in Liznjan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Villa hat 328 qm. der Oberfläche und verfügt über ein Grundstück von 1132 m² Es wurde gerade im Jahr 2020 fertiggestellt und ist nun komplett ausgestattet und möbliert, um Sie hier willkommen zu heißen.

BANJOLE – Moderne Villa mit Pool, nur 300 m vom Meer entfernt Diese luxuriöse Villa wurde auf einem 1.090 m² großen Grundstück erbaut, erstreckt sich über 350 m² und ist mit den hochwertigsten Materialien und modernster Technologie ausgestattet. VILLA BESCHREIBUNG: Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich auf der einen Seite zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, auf der anderen Seite öffnet er sich zu einer geräumigen, luxuriös ausgestatteten Küche mit Kochinsel, einem Essbereich und einem offenen Wohnzimmer – perfekt zum Entspannen mit der Familie und zum Bewirten von Gästen.

Der Preis ist von 2,5 Mio. gesunken! Der Preis liegt jetzt fast 1 Million Euro niedriger! Eine neu gebaute Designer-Villa mit vollständiger Privatsphäre im Gebiet Grožnjan, gelegen vor einem grünen Bereich. Grožnjan ist eine kleine istrische Stadt von großer kultureller Bedeutung, nicht nur in Kroatien, sondern international. Jedes Jahr, Anfang Mai, verwandeln sich die kleinen Straßen und Plätze von Grožnjan in ein wahres künstlerisches Paradies.

Diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Kroatien befindet sich im westlichen Teil Istriens, nur wenige Minuten von Poreč entfernt – einer der begehrtesten und malerischsten Städte der gesamten Halbinsel. Die Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück, umgeben von üppigem mediterranen Grün und bietet ungestörte Ausblicke auf die Adria. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Villa in Istrien zu kaufen, die Luxus, Privatsphäre und zeitlose natürliche Schönheit vereint.

Wunderschöne Luxusvilla mit Olivenhain von 5800 qm. in der Gegend von Vodnjan! Dieses herrliche Anwesen liegt 9 km vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne. In isolierter und ruhiger Lage in Vodnjan entdecken wir eine atemberaubende Luxusvilla mit einer Gesamtgröße von 460 m2, gelegen auf einem Grundstück von 5800 m2.

Moderne Luxusvilla in der Nähe des Meeres – V40 in der Nähe von Umag, nur 400 m vom Strand entfernt! Diese neu gebaute moderne Villa befindet sich in einem hochwertigen Küstenresort in der Nähe von Umag und bietet 378 m² Wohnfläche auf einem 205 m² großen Grundstück, nur 400 Meter vom Strand entfernt.

Der Inbegriff modernen Luxus in einer grünen Parkoase in Rovinj! Diese moderne 155 m² große Villa, die 2023 erbaut wurde, befindet sich in der begehrten Gegend von Rovinj, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Villa liegt in zweiter Reihe in der ruhigen, grünen Parklandschaft und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zur Adriaküste.

ISTRIEN, POREČ – Luxushaus mit Swimmingpool nur 400 Meter vom Strand entfernt! Ein modernes Luxushaus mit Swimmingpool steht zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Poreč, gelegen in einer der attraktivsten Küstenregionen Westistriens. Mit einer Gesamtfläche von 243 m² und einem Grundstück von 450 m² vereint diese Immobilie zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe des Meeres.

Zu verkaufen: Rustikales Steinhaus mit Schwimmbad, nur 2 km vom Meer entfernt, in der Nähe von Poreč, das traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet. Das außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen Vorstadtgegend nahe Poreč und erstreckt sich über 398 m² Wohnfläche auf einem 2.152 m² großen Grundstück, das Privatsphäre, Ruhe und einfachen Zugang zur Küste bietet.

Exklusive zeitlose Villa mit Champagner-Glanz im Herzen Istriens auf einem Grundstück von 8.686 m²! Die Villa befindet sich im ruhigen Dorfgebiet von Juršići im zentralen Istrien, nahe Pula, und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie zu erwerben, die von unberührter Natur umgeben ist und nur etwa 13 Kilometer von der Adria entfernt liegt.

Ein luxuriöser Rückzugsort mit vollständiger Privatsphäre, gelegen auf 1,4 ha Grundstück in Žminj! Absolut atemberaubende ultramoderne Villa! Auf einem großzügigen Grundstück von 14.000 m² bietet diese exklusive Villa absolute Privatsphäre und ultimativen Luxus. Mit ihren 471,58 m² Wohnfläche ist die Villa für diejenigen konzipiert, die eine Kombination aus Komfort, Eleganz und moderner Technologie suchen.

Luxusvilla mit modernem Design, 1600 m vom Meer im Gebiet Rabac entfernt! Die Villa befindet sich an der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur mit Erbe verschmilzt. Nur vier Kilometer voneinander entfernt liegen zwei Städte mit komplementärem Charakter – Labin und Rabac. Die Immobilie erstreckt sich über 246 qm auf einem Grundstück von 1.

Genießen Sie das außergewöhnliche Design und den modernen Luxus dieser schönen Villa in Bale, Istrien, Kroatien. Sie liegt nur 5 km vom Meer und unberührten Stränden entfernt, in der Nähe von Rovinj. Diese atemberaubende Designersteinvilla erstreckt sich über 360 Quadratmeter auf einem großen Grundstück von 3.215 Quadratmetern. Bale ist eine charmante mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen, mit perfektem Wetter – einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 14 Grad Celsius und 2.

Beeindruckende helle Villa im beliebten Rovinj – einzigartiges Beispiel für modernen Luxus! Der Bau ist gerade im Jahr 2024 abgeschlossen und die Villa erstrahlt in ihrer Frische! Die Gesamtfläche dieses atemberaubenden Anwesens mit modernem Design beträgt 290 m². Der wunderschön dekorierte Garten mit Pool ist 708 m² groß. Sehen Sie sich eine neu erbaute Familienvilla von höchster Qualität an, die einen imposanten Charakter ausstrahlt und mit dem Luxus und der Wärme ausgestattet ist, die einem echten modernen Familiendomizil angemessen sind.

Unvergleichliches, abgelegenes Paradies auf der Insel Brač in der ersten Reihe zum Meer! Diese exklusive Immobilie in erster Reihe zum Meer auf der Insel Brač bietet eine seltene Gelegenheit, ein echtes Wassergrundstück in Kroatien zu erwerben, das sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 8.457 m² mit ungehindertem Panoramablick auf die Adria befindet.

Gelegen in der ruhigen Bucht zwischen Trogir und Rogoznica, bietet diese außergewöhnliche Immobilie direkt am Meer eine seltene Mischung aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und einem unberührten Strand entfernt, in der ersten Bauzeile zum Meer, stellt sie eine ideale Gelegenheit für gehobenes Küstenleben oder eine hochwertige touristische Entwicklung dar.

Neu gebaute stilvolle Villa in Grožnjan, mit Swimmingpool! Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, der von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Grožnjan war einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum. Heute ist es eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima miteinander verflochten, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind.

Luxushaus zu verkaufen in Poreč, nur 1,5 km vom Meer an der sehr begehrten Westküste Istriens, Kroatien. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 208 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 504 m². Poreč ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Adria, bekannt für sein angenehmes mediterranes Klima, die erhaltene natürliche Schönheit, das kristallklare Meer, Strände, Buchten und üppige Kiefern- und Eichenwälder, die bis zur Küste reichen.

Villa direkt am Meer in der Nähe von Umag zu verkaufen, echte 1. Linie, keine Straßen davor! Unweit der Stadt Umag steht eine atemberaubende Villa mit 262 m² auf einem 762 m² großen Grundstück am Meer zum Verkauf. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet direkten Zugang zu einem Steinstrand, atemberaubende Ausblicke auf magische Sonnenuntergänge und das offene Meer in der Ferne.