Agence Holihome

Zu entdecken: Typ-2-Wohnung von ca. 42 m², komplett renoviert, im ersten Stock eines charmanten Steingebäudes gelegen, nur fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Es profitiert von einem privaten Garten von ca. 140 m² und bietet einen schönen Außenbereich, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Garten sind einige Verbesserungsarbeiten geplant, um sein Potenzial voll auszuschöpfen.

Ideales Familien- oder Investorenprojekt. Das Hotel liegt nur fünf Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Trets entfernt. Das bestehende Steingebäude befindet sich auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 785 m² und besteht derzeit aus: ein Typ 3 von ca. 70m² im Erdgeschoss zum Renovieren, ein Typ 2 von ca. 40m² auf der komplett renovierten Etage, eine 32 m² große Garage, ein Schuppen von 18 m², ausbaubarer Dachboden über dem T3 von 49m² im Erdgeschoss.

Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen eines herrlichen Pinienwaldes von 6.622 m², diese Bastide von 121 m², die eine seltene Umgebung bietet, in absoluter Ruhe und ohne Gegenüber. Sobald Sie ankommen, werden Sie von der friedlichen und unberührten Atmosphäre des Ortes in einem typisch provenzalischen Dekor verführt. Eine wahre Oase der Ruhe, wo die Natur allgegenwärtig ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit in der charmanten Stadt Puy-Sainte-Réparade. Geräumiges Einfamilienhaus von 151 m², gebaut auf einem Grundstück von 1816 m². Es ist nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar, bietet freie Sicht und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Residenz stammt, dem Grundriss nach, aus dem Jahr 2004 und ist in gutem Zustand.

Wohnung vom Typ 2/3 von ca. 64 m² im Stadtteil Corsy, in einer geschlossenen, ruhigen und bewaldeten Residenz. Dieses helle Doppelapartment befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine doppelte Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über schönes Licht bietet. Es besteht aus einem angenehmen Wohnraum mit der Möglichkeit, in ein T3 umgewandelt zu werden, sowie viel Stauraum.

Baugrundstück von 1672 m², umgeben von einem Fluss und Bäumen. Es bietet eine Grundfläche von 84 m² bzw. 168 m² Wohnfläche entsprechend der auf 5 % der Gesamtfläche des Grundstücks begrenzten Grundfläche. Diese idyllische und privilegierte Lage bietet die Möglichkeit, ein Villenprojekt auf zwei Ebenen zu verwirklichen. In einer ruhigen und beliebten Gegend gelegen, erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe.

Entdecken Sie im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, dieses charmante, 25 m² große Ferienhaus, für das keine Arbeiten erforderlich sind. Durch die Südausrichtung genießt es den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Parken ist in unmittelbarer Nähe problemlos möglich. Ideal für einen Investor oder Erstkäufer, bietet es auch die Möglichkeit, ein T1 bis mit optimiertem Schlafbereich zu entwickeln.

Mitten im Dorfzentrum befindet sich ein herrlich flaches Grundstück mit einer Fläche von 532 m², das nach Süden ausgerichtet ist und viel Diskretion bietet. Der mögliche Fußabdruck beträgt 20 %. Es bietet eine klare und attraktive Perspektive. Für 2 Wohnungen des Typs 4 mit jeweils ca. 82 m² im Obergeschoss liegt eine Baugenehmigung vor.

In einem Studentenwohnheim, das von der „LMNP“-Steuerregelung für nicht-professionelle möblierte Miete profitiert, bietet Ihnen die Agentur HOLIHOME zwei renovierte Studios an. Vorteile dieser Regelung: 9-jähriger Mietvertrag an ein Unternehmen, das die Mieter verwaltet (also kein Risiko von Zahlungsausfällen) und keine Steuer auf Mieteinnahmen. Ein Fitnessraum, ein Wäsche- und Frühstücksservice stehen vor Ort zur Verfügung.

In der Residenz Appart''city Marseille Euromed bietet die Agentur Holihome in LMNP dieses charmante 20 m² große Studio im 2. Stock zum Verkauf an. Eine 5-minütige Fahrt von Sehenswürdigkeiten wie dem Alten Hafen von Marseille und dem Grand Port Maritime de Marseille entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie von der Unterkunft aus auch schnell Sehenswürdigkeiten wie das Stade Vélodrome und den Parc Borély.