Cabinet Michel

Entdecken Sie im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung diese charmante freistehende Villa mit ca. 168 m² Wohnfläche und 211 m² Nutzfläche, gelegen auf einem herrlichen flachen Grundstück von 2.564 m², bestehend auf Gartenebene aus einem Eingang mit Kamin, einem großen hellen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, die auf eine überdachte Terrasse führt, einer Master-Suite mit Bad und WC sowie einer Waschküche.

Dieses Haus aus den 1960er Jahren liegt ganz in der Nähe des Dorfkerns von ROURET, von Geschäften, Schulen und der Buslinie Grasse/Nizza und bietet schöne Volumen und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es profitiert von einer freien Sicht auf eine Grünfläche. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die nicht miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Waschküche.

Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen und begehrten Umgebung dieses prächtige, 150 m² große Chalet aus dem Jahr 2020, das modernen Luxus und alpine Authentizität vereint und komplett möbliert verkauft wird. Letzteres profitiert von einer Südlage mit atemberaubendem Blick auf das Skigebiet und besteht aus: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Skiraum, eine Waschküche, eine Garage und für Ihre Momente der Entspannung ein Wellnessraum mit Dusche mit Blick auf die Gipfel.

Es gibt Orte, an denen die Zeit stillzustehen scheint, wo das Licht des Südens jeden Stein streichelt und jedes Volumen hervorhebt. Diese prächtige provenzalische Villa ist das perfekte Beispiel. Dank der idealen Belichtung ist diese Residenz von morgens bis abends in Sonnenlicht getaucht und bietet ein Wohnumfeld, in dem absolute Ruhe wahrer Luxus ist.

Im Herzen einer besonders begehrten Wohnsiedlung in Opio, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten und gleichzeitig absoluter Ruhe, entdecken Sie diese schöne, freistehende Villa in Südlage. Auf einer Ebene gebaut bietet es ca. 118 m² Wohnfläche. Sie werden von dem schönen Wohnzimmer von 43 m² mit Kamineinsatz und Zugang zum Garten und zum Außenbereich begeistert sein.

CO-EXKLUSIVITÄT – Ideal gelegen, in einer Sackgasse in der Nähe des Dorfes, vor den Toren von Valbonne und Mouans Sartoux, prächtiges Gebäude und erschlossenes Grundstück (Wasser/EDF) von 3.480 m² auf großen, flachen Terrassen, gelegen in der UJb/A-Zone, mit einem wunderschönen freien Blick bis zum Meer, komplett erschlossen, mit akzeptierter Baugenehmigung verkauft und von allen Rückgriffen befreit, geplant für den Bau einer geräumigen Villa 221,66 m² Wohnfläche (301,40 m² Grundfläche, inklusive Keller und Technikraum).

VALBONNE - SELTEN - In der Nähe des Dorfes Valbonne zu Fuß erreichbar, mit herrlicher freier Aussicht, Baugrundstück von ca. 2.304 m² in der UDb-Zone mit einer Bebaubarkeit von ca. 340 m² in R+1. Baugenehmigung angenommen, Einsprüche Dritter abgewiesen. Baugenehmigung angenommen und genehmigt für eine moderne Luxusvilla mit Swimmingpool, 4 Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer, unabhängiges Studio, Doppelgarage, 3 Parkplätze, Terrassen.

Ideal gelegenes, herrliches Terrassenbaugrundstück von 1.788 m² mit schöner freier Aussicht. Verkauft mit erteilter und freigegebener Baugenehmigung für eine freistehende Villa mit 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 50 m² große Terrasse, eine 40 m² große Garage und einen 12,5 × 4,5 m großen Swimmingpool. Alle Studien wurden bereits durchgeführt. Einstufung in die UB-Zone des örtlichen Stadtplanungsplans.

Sofort entdecken: Dieses ca. 1.423 m² große Grundstück in dominanter Lage stammt aus einem freistehenden Grundstück und bietet einen idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres Lebensprojekts. Aufgrund seiner privilegierten Lage ermöglicht es den Bau einer freistehenden Villa mit einer maximalen Grundfläche von 117 m², die im Erdgeschoss um eine Etage erhöht ist (R+1).

EXKLUSIV: Entdecken Sie am Ortseingang von Roquefort-les-Pins dieses 1.515 m² große, freistehende Grundstück, das großes Potenzial für Ihre zukünftige Villa bietet. Es befindet sich in der UB-Zone des PLU und ermöglicht eine Grundfläche von 120 m², einschließlich einer Garage von 40 m², mit einer möglichen Gesamtfläche von 240 m². Das Land profitiert von einer natürlichen Umgebung mit einem kleinen Bach darunter und unmittelbarer Nähe zu den Hauptstraßen, ideal für tägliche Reisen.

ROQUEFORT-LES-PINS – Seltenes Juwel in idyllischer Umgebung, beliebte Wohngegend. Eingebettet in eine ruhige und äußerst wohnliche Umgebung bietet dieses prächtige Anwesen einen Panoramablick auf das Meer und vereint Eleganz, Komfort und erstklassigen Service. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Volumen und raffiniertes Design aus, ideal für luxuriöses Wohnen oder unvergessliche Empfänge.

AUSSERGEWÖHNLICH: SELTEN AUF DEM MARKT In einer ruhigen Wohngegend, in dominanter Lage mit freiem Blick gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen eine Gesamtfläche von ca. 452 m², aufgeteilt in fünf separate Wohneinheiten mit hervorragendem Volumen. Ideal für die Zusammenführung einer großen Familie, ein Gästehaus oder eine Mietinvestition. Das Anwesen wurde komplett mit Geschmack und unter Berücksichtigung edler Materialien renoviert und verbindet perfekt den Charme des Alten mit einem modernen und eleganten Stil.

Nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf Valbonne entfernt bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches schlüsselfertiges Projekt an: den Grundstückserwerb und den kompletten Bau Ihrer zukünftigen modernen Luxusvilla, alles zu einem Gesamtpreis von 2.600.000 €. Das Projekt ist absolut administrativ sicher. Das ca. 2.304 m² große Baugrundstück in der UDb-Zone verfügt über eine anerkannte Baugenehmigung und ist vollständig von jeglichen Rückgriffen Dritter befreit.

Lassen Sie sich im Herzen dieses authentischen und bezaubernden Dorfes Châteauneuf von diesem bemerkenswerten Dorfhaus mit Charakter mit einer Gesamtfläche von 451 m², einschließlich 326,99 m² Wohnfläche, verführen, das mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Vom Eingang aus ein „warmes“ und harmonisches Interieur. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich großzügig auf eine sonnige Terrasse, ideal, um das milde Klima und das Panorama zu genießen.

Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung, im Herzen eines sicheren Anwesens, vereint diese elegante Steinvilla, die 2023 komplett renoviert wurde, authentischen Charme und modernen Komfort, ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten. Sobald Sie eintreten, werden Sie von seinem großzügigen Volumen und seiner Helligkeit verführt. Das Haus verfügt über einen großen Empfangsraum mit offenem Kamin, ideal für gesellige Momente, sowie eine voll ausgestattete separate Küche.

Eingebettet in eine privilegierte Wohnumgebung, im Herzen einer ruhigen und grünen Landschaft, bietet diese prächtige moderne Villa eine seltene Lebenskunst, die Eleganz, Komfort und hochwertige Dienstleistungen vereint. Erbaut auf einem herrlichen Terrassengrundstück von ca. 2.984 m², vollständig mit mediterranen Arten bepflanzt und von einer schönen Lage profitierend, besticht das Anwesen durch seine großzügigen Volumen und seine nach außen offenen Empfangsräume.

EXKLUSIVITÄT - In absoluter Ruhe, beliebt für dieses Anwesen mit einer Gesamtfläche von 292 m², bestehend aus einem authentischen Mas + Gästehaus und Nebengebäuden von 185 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine offene Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit Toilette, ein zweites Schlafzimmer, ein Büro, eine Waschküche und eine separate Toilette.

EXKLUSIV- Entdecken Sie diese moderne, von einem Architekten entworfene Villa mit 217 m², die sich in einer privilegierten Wohngegend von Rouret befindet. Dank seiner dominanten Lage genießt es dank seiner großen Öffnungen und seines spektakulären zentralen Glasdachs eine freie Sicht und eine bemerkenswerte Helligkeit. Dieses Glasdach ist ein wahres Kunststück, das das Haus tagsüber in Licht taucht und nachts einen einzigartigen Beobachtungsposten zum Betrachten der Sterne bietet.

CO-EXKLUSIVITÄT Nur wenige Minuten vom Dorf Valbonne und Sophia Antipolis entfernt profitiert diese elegante Villa von einer ruhigen Wohnumgebung und einem angenehmen, nach Westen ausgerichteten Landschaftsgarten. Die Wohnzimmer und die ausgestattete Küche sind hell und verfügen über große Öffnungen zum Garten und zum Poolbereich. Eine Veranda erweitert harmonisch die Innenräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und direktem Zugang zum Garten sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

In einer ruhigen Wohngegend und in dominanter Lage gelegen, vereint diese herrliche provenzalische Villa Charme und Komfort. Auf einer Ebene bietet es einen großen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem geselligen Esszimmer und einer offenen Einbauküche führt, die durch eine Waschküche erweitert wird. Der Schlafbereich besteht aus Schlafzimmern: eines mit eigener Terrasse, eines mit angrenzendem Badezimmer sowie einem kompletten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.