ENGEL & VOLKERS COMPORTA

Städtisches Eckgrundstück im exklusiven Brejos da Carregueira de Cima, einer der zurückhaltendsten und wertvollsten Gegenden in Comporta. Mit einer Gesamtfläche von 291 m² profitiert dieses Grundstück von einem ungehinderten Blick über den Pinienwald und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine privilegierte natürliche Umgebung. Es sieht nach aktuellen städtebaulichen Vorgaben eine Fläche von 87,30 m² und eine maximale Baufläche von 174,60 m² vor, verteilt auf bis zu zwei Geschosse oberhalb des Schwellenniveaus und ein Geschoss darunter.

Dieses exklusive Landgut liegt auf einem 44.468 m² großen Grundstück im prestigeträchtigen Aldeia da Muda, einer der begehrtesten und authentischsten Gegenden der Alentejo-Küste. Das Grundstück sieht gemäß Bebauungsordnung eine maximale Baufläche von 500 m² für Wohnnutzung mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5 Metern vor. Das Anwesen profitiert von Versorgungseinrichtungen vor Ort, einschließlich Strom, Wasser und Abwasser, und bietet ideale Bedingungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnsitzes, der vollständig in die natürliche Umgebung integriert ist.

Auf einem privilegierten Hügel gelegen, mit freiem Blick auf die imposante Burg Santiago do Cacém und die Stadt Santiago do Cacém, verfügt diese Anlage über ein genehmigtes Projekt für den Bau von 17 Reihenhäusern in ruhiger Umgebung mit wunderschöner Landschaft. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 9.161 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung.

Dieses 158 Hektar große Grundstück liegt in der Nähe des größten Staudamms der Gemeinde und wird von einem Bewässerungskanal und Bächen durchzogen. Es verfügt über etwa 50 Hektar Überschwemmungsgebiet mit einer Bewässerungslizenz, zwei Teichen und der Möglichkeit, einen eigenen Staudamm zu errichten. Seine fruchtbaren Böden wurden bereits für die Produktion von Süßkartoffeln, Reis und verschiedenen Gemüsesorten genutzt und können auch als Viehweide genutzt werden.

Im Zentrum von Grândola gelegen, bietet diese Villa auf einem 291 m² großen Grundstück bequemen Fußgängerzugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants der Stadt und sorgt so für eine hervorragende Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im ersten Stock ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Eingangshalle und einen Abstellraum.

In einem Gebiet, das sowohl in Bezug auf Handel als auch Wohnen zunehmend expandiert, finden wir eine Immobilie, die derzeit als Wohnsitz genutzt wird, aber aufgrund ihrer Lage in eine Gewerbeimmobilie umgewandelt werden könnte. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 641 m² und beherbergt derzeit eine Villa mit 3 Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer von rund 126 m².

An der Hauptstraße von Carvalhal finden Sie dieses einstöckige Haus mit Dachboden, ideal für den Umbau. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 342 m², verfügt über eine überdachte Fläche von 126 m² und ist für eine Erweiterung genehmigt, die den Bau von zwei Etagen ermöglicht. Es ist auch für die private und gewerbliche Nutzung lizenziert.

Alentejo-Villa umgeben von einem Grundstück von fast 1 ha, mit 5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 4 Bädern, mit insgesamt 340 m2 Privatfläche, umgeben von Natur und 10 Minuten vom Strand von Comporta entfernt. Es ist Teil einer touristischen Siedlung mit einer Gesamtfläche von 150 ha, mit einem Restaurant, einem Fitnessstudio und einem Sportzentrum, einem großen Schwimmbad, einem Reitzentrum, einer Lagune, Wanderwegen in der touristischen Siedlung von 8 km auf dem 30 km langen Grundstück und 24/7-Sicherheit.

Diese komplett renovierte Villa zeichnet sich durch ihr Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität aus und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und durchdacht gestaltete Räume aus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.800 m² gelegen, besticht die Villa durch moderne Architektur mit einer Gesamtfläche von ca. 213 m². Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer (zwei en-suite) und eine voll ausgestattete offene Küche und einen Wohnbereich.

Dieses charmante, typische Alentejo-Bauernhaus mit zwei Brunnen bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Zufluchtsort im Herzen des Alentejo zu schaffen. Mit 7250 Quadratmetern Grundstück umfasst das Anwesen ein zu restaurierendes Haus, das sich über eine bebaute Gesamtfläche von 68,25 m² erstreckt und bereit ist, in das Zuhause Ihrer Träume umgewandelt zu werden.

In Alcácer do Sal finden Sie diese neue 180 Quadratmeter große Villa an der Straße nach Comporta mit freiem Blick auf die Burg Alcácer do Sal. Die Villa verfügt über zwei Etagen, mit drei Suiten auf der unteren Etage, alle mit Balkon, und einem Gästebad. Draußen gibt es einen Wäschebereich und einen Garten mit automatischer Bewässerung und einem Anbau.

Im Herzen des malerischen Dorfes Comporta gelegen, nur wenige Gehminuten von den typischen Geschäften, Cafés und Restaurants der Region entfernt, verbindet diese einstöckige Villa den Charme der traditionellen Alentejo-Architektur mit dem Komfort moderner Umbauten. Mit einer bebauten Fläche von ca. 113 m² wurde diese Immobilie kürzlich renoviert. Im Inneren bietet die Villa eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gästebad und einen gemütlichen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche zu einer harmonischen Umgebung verschmelzen.

In einer der begehrtesten Gegenden der Region gelegen, nur 2 km vom Strand und 5 Minuten von Carvalhal und Comporta entfernt, zeichnet sich diese End-of-Building-Villa mit moderner Architektur durch ihr elegantes und funktionales Design aus. Mit einer Fläche von 161 m² verteilt es sich auf zwei Etagen und bietet ein harmonisches und komfortables Ambiente.

Diese renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern liegt im Herzen des historischen Zentrums von Alcácer do Sal und bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Mit 57 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie im ersten Stock und verfügt über eine Dachgeschossfläche von rund 20 m², die einen vielseitigen und hellen Raum bietet, ideal als Büro, Freizeitbereich oder zusätzliches Schlafzimmer.

In der Nähe von S. Francisco da Serra finden Sie dieses typische Alentejo-Landhaus mit einer Grundstücksfläche von 9,4 Hektar mit einfachem Zugang und freiem Blick auf die Landschaft und das Meer. Das bestehende Haus von 209 m² ist bezugsfertig, verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Wohnzimmer.

Diese atemberaubende Villa im modernen Stil liegt in einer ruhigen Stadtgegend am Ufer des Flusses Sado und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Alcácer do Sal entfernt und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und Raffinesse. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.722 m² gelegen, verfügt das Anwesen über eine Baufläche von 406 m², die harmonisch und funktional verteilt ist.

In Carvalhal finden wir eine renovierte Villa in privilegierter Lage im Zentrum von Carvalhal, mit einfachem Zugang zu Geschäften und Restaurants. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich. Die hohen Decken verleihen ihm ein großes und geräumiges Gefühl. Der Strand ist nur 2 Autominuten entfernt.

Dieses 1.343 m² große Grundstück liegt in Brejos da Carregueira de Cima, einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Comporta, und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus zu entwickeln, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus, das umgebaut werden kann, was dem neuen Eigentümer die Flexibilität gibt, die aktuelle Struktur zu renovieren oder ein völlig neues Projekt zu entwerfen, immer im Einklang mit den für das Gebiet festgelegten städtebaulichen Parametern.

Diese zu renovierende Villa befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Alentejo-Küste, in Pego. Mit einem 593 m² großen Grundstück und 97,9 m² bestehender bebauter Fläche bietet die Immobilie erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Gemäß den Bebauungsvorschriften kann die bebaute Fläche auf bis zu 240 m² erweitert werden, was eine großzügige und moderne Villa ermöglicht, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.

Teilstrandwohnung vor Praia Grande, im Herzen des Naturparks Südwest-Alentejo und Costa Vicentina, auf einem 8 Hektar großen Grundstück, Teil einer touristischen Siedlung, mit inklusiven Dienstleistungen und einem Gemeinschaftsbereich mit Gärten und Erholungsräumen. Die Wohnung wird auf Teilbasis verkauft, wobei die Einheit 4 Eigentümer hat, die das Recht haben, die Einheit alle 2 Monate für 15 Tage zu nutzen.